Продаю помещение свободного назначения, 350 м², Леонтьево, улица Центральная, 30 Онлайн-показ

Продается нежилое помещение свободного назначения 350 кв.м на первом этаже в новом многоквартирном доме в деревне Леонтьево г.о. Ступино, ул. Центральная, д. 30.

Подходит под сетевой магазин.
Население Леонтьево 1100 чел, не считая близлежащих деревень.

Локация по адресу Ступино Леонтьева Центральная 30 перспективна для сотрудничества по модели франчайзинга X5 (Пятерочка) по информации от Х5. Локацию можно заранее зарезервировать.

Расчёт финансовой модели (план P&L) имеется.

Оценка товарооборота на торговый зал S=350 м2 - 320 000 руб/день (с алкогольной лицензией).

В Леонтьево есть продуктовый магазин, но он не сетевой и цены в нем дорогие.

Возможно увеличение общей площади до 600 - 860 кв.м за счет соседних жилых помещений на первом этаже.

Присоединенная мощность от 30 до 60 кВт, возможно увеличение.

Есть зона разгрузки.
Высота потолков 3,0 м.

Можно купить как нежилое помещение, можно и как жилое (льготное финансирование сделки).

Продается ПСН площадью 350 кв.м. Московская область, цена 35 000 000 руб.