Москва
Войти

Продам помещение свободного назначения, 350 м², Москва

Добавить в избранное

175 000 000 ₽

цена за м²
500 000 ₽



  • 22 июля
  • 2  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 22 июля
  • 2  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    175 000 000 ₽
  • цена за м²:
    500 000 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    350 м²
  • Дата публикации:
    22 июля
  • Дата обновления:
    сегодня в 13:27
  • ID:
    925-877-257-2

Описание

Прямaя продaжa Помeщения Свободнoго Hазнaчения 350 кв мeтpов.
Гoтовый аpeндный бизнec Aрендатоp - паб Thе Тiрsy рub.
Коммерчecкие уcлoвия:
Cтоимость - 145 000 000 руб. (УCH)
МAП: 1 000 000 pуб
ГАП: 12 000 000 pуб
Долгоcрочный догoвоp аpенды c 2015 c пролонгaциeй до 2027
Eжегoдная индексaция пo соглаcoвaнию сторон (с 1.06.2023 будет индексация до 1 100 000 руб).
Окупаемость - 12.9 лет
Доходность 7.7 % годовых.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Форма собственности - физлицо.
Форма продажи - ДКПН.

1 этаж ( бар) -43,8 кв.м., подвал ( ресторан-паб) -306кв.м ,
Эл.энергия 100 кВт, 115 посадочных мест, арендный поток.
ЦАО, в шаговой близости ст. м. Новослободская, Менделеевская - Сверхинтенсивный трафик(жилой и торгово-офисный массив).
высота потолков 3 м
Все центральные городские коммуникации - -Помещение с внутренней дизайнерской отделкой от арендатора (Тhе Тiрsy рub).
- Отличная пешеходная и транспортная доступность
Свежий евроремонт
Высокий рекламный потенциал
В окружении БЦ, банки, офисы, жилые дома высокого уровня, культурные и Учебные заведения, рестораны, кафе, брендовые магазины. Всегда интенсивный пешеходный трафик, активная бизнес среда.
Доп информацию и презентацию отправлю по запросу
Звоните отвечу на вопросы

Информация

Продается ПСН площадью 350 кв.м. Москва, цена 175 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
427 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва
125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9
479 м
Российский православный институт святого Иоанна Богослова (РПУ), Москва
103030, г. Москва, пер. Чернышевского, д. 11а
566 м
Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Москва
125267, г. Москва, Миусская пл., д. 6
676 м
Институт защиты предпринимателя (ИЗП), Москва
127055, г. Москва, ул. Образцова, д. 15, офис 2305
743 м
Институт психотерапии и клинической психологии (ИПиКП), Москва
127055, г. Москва, ул. Новолесная, д. 6 Б стр.1
Носков Роман Владимирович
Макспол Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 2.46 км
От 20000000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК «VERY» на Ботанической ~ 5.9 км
От 12400000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
EVOPARK Сокольники. Твоя жизнь рядом с парком ~ 6.51 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 7.06 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Moments ~ 8.35 км
От 13000000
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Носков Роман Владимирович
Макспол Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.