Продаем помещение свободного назначения, 351.2 м², Коммунарка, п. Сосенское

Пpодаeтся  Помещeние свободнoго нaзначeния 351.2 м?

3 BХОДA

Пеpвая Линия - нa Haбepежной

Идеальнo подойдeт под Cупермаркет или Реcтopан

ЦEНЫ OT ЗACТPOЙЩИКA !!!

БEЗ КOМИCСИИ !

Пpoгнозиpуeмая Meсячная Аpeндная Платa - 1 200 000 ?/меc.

Cрeдний годовой доxод - 14 400 000 ?

Дoxодность - 11.%

Окупаемость - 9 лет

Корпус - 5.2.6

Характеристики помещения:

Отличный рекламный потенциал

Свободная планировка правильной формы

Высокие потолки - 5.5 м - возможность организации антресоли

Нагрузка на пол 600 кг/м2

Мощность 105 кВт с возможностью увеличения

Тех. параметры вентиляции - 600х400, 600х300, 600х300, 600х300, 500х250, 300х200, 250х200, ?160, ?160

Мокрая точка

Витринное остекление.

Место для размещения вывеска

Пожарная сигнализация

Этаж 1

Выдача Ключей - 2 квартал 2025

В ЖК «Прокшино» будет проживать 35000 жителей.

8 мин пешком до ст. метро «Прокшино»

7 минут на авто и до Калужского, и до Киевского шоссе

7.6 км до МКАД

Возле ЖК расположен Хованский пруд с километровой набережной с лодочными причалами и пешеходным мостом.

Рядом строится крупный бизнес-квартал с торговым центром и спортивно-спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном.

Очень развитая инфраструктура для жизни, работы и отдыха.

БЕЗ КОМИССИИ !
Поможем в подборе арендаторов и с оформлением ипотеки.
Будем рады Вам помочь! Звоните!

Маркер на карте - стоит на другом ЖК

58Н-5.2.6-040

Продается ПСН площадью 351.2 кв.м. Москва, цена 135 889 540 руб.