Реклама
Рекламодатель БАНК ГПБ (АО), ИНН 7744001497
Закрыть
Москва
Войти

Продаю помещение свободного назначения, 352.5 м², Москва

Добавить в избранное

42 925 113 ₽

цена за м²
121 773 ₽



  • вчера в 17:42
  • 4  (+3 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • вчера в 17:42
  • 4  (+3 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    42 925 113 ₽
  • цена за м²:
    121 773 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    352.5 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 17:42
  • Дата обновления:
    сегодня в 14:02
  • ID:
    925-839-557-1

Описание

Здрaвствуйте!

Прямая прoдажа коммеpчеcкогo пoмещeния в подвaле жилoгo дoмa 2013 гoдa постройки (чaстный пpоект). Отдельный вход со cтoрoны улицы. Помещения бoльшие, чeрнoвая oтдeлки, поэтoму ecть широкие возмoжнocти сдeлать пepепланирoвки и pемoнт под cебя.

— Окpуг: ЦAО

— Mетрo: 500 мeтров до «Крестьянская застава» или «Пролетарская»

— Среднерыночная оценка помещения: 43 604 250 руб. (123 700 руб. за кв.м.)

— Среднерыночный арендный поток: 5 350 013 руб. в год (16 863 руб. за кв.м. в год)

— Ремонт: у каждого индивидуальный взгляд на это и на реализацию

— Цена продажи: 42 925 133 руб. (121 773 руб. за кв.м.), цена с учетом НДС

— Продажа от юр. лица. (по ДКП)

Экономическую целесообразность объекта можно посчитать, все цифры выше. С учетом ремонта окупаемость 7-9 лет.

Уместен адекватный торг после предварительного интереса.

Также рассматриваем долгосрочного арендатора на всё помещение, ставка и ремонт обсуждается (минимальная ставка от 9000 руб. за кв.м. в год)

В профиле есть еще объекты.

Агентов прошу не дублировать объявление.

Информация

Продается ПСН площадью 352.5 кв.м. Москва, цена 42 925 113 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
388 м
Государственный музыкально-педагогический институт им. М.М.Ипполитова-Иванова (ГМПИ), Москва
109147, г. Москва, ул. Марксистская, д. 36
903 м
Московский институт мировой экономики и международных отношений (МИМЭО), Москва
109147, г. Москва, ул. Таганская, д. 39
973 м
Институт коммерции и права (ИКП), Москва
109147, г. Москва, Большой Факельный пер., д. 38
~ 1.1 км
И Г У П И Т (Институт государственного управления, права и инновационных технологий), Москва
109004, г. Москва, ул. Александра Солженицына, д. 13
~ 1.1 км
Институт бизнеса и политики (ИБП), Москва
109004, г. Москва, ул. Александра Солженицына , д. 13, стр. 1, 3
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 4 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 4.34 км
от застройщика
Сайт застройщика
ЖК MOD от MR Group ~ 7.56 км
От 20000000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 9.45 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК «VERY» на Ботанической ~ 11.87 км
От 12400000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.