Москва
Свободное назначение 356 м², 1/24 эт.
31 000 000 ₽
87 079 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продается помещение свободного назначения, 356 м²

ПСН
тип объекта
356 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 356 м² расположенное по адресу Люберцы, 65, цена 31 000 000 руб.
Продается помещение с арендатором.

Готовый арендный бизнес с доходом 355 000 ?/мес
Окупаемость: 7,3 года (без индексации)

Арендаторы:
• Fix Price — федеральная сеть, долгосрочный договор
• Производство газоанализаторов — B2B-сегмент
• Ветаптека — стабильный спрос

Локация:
• Высокий трафик (вход рядом с Пятёрочкой)
• 4 186 домохозяйств в радиусе 300 м
• Весь первый этаж — коммерция
• Отдельная зона разгрузки, центральные коммуникации

Плюсы для инвестора:
• Диверсифицированный доход
• Надёжные арендаторы
• Возможна ипотека (физлица, ИП, юрлица)

ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена31 000 000 ₽
Цена за м287 079 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/24
Общая площадь356 м2
Дата добавления15 апреля, 2026
Дата обновления6 мая, 2026
ID объявления9293668093

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
31 000 000 ₽
87 079 ₽ / м2
42 607 534 ₽+37 %
188 466 ₽ / м2+116 %
Контакты
ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ
ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Офисы класса «А» с панорамными видами на парк и город. Увеличенная выгода до 15.05
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 15.05.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
От 16,9 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ГК ОсноваСтарт продаж таунхаусов от 29,3 млн
округ Мытищи, с. Троицкое, ул. Московская
Эко-усадьба Троицкое. 8 км от МКАД, возле водохранилища. Закрытая территория. Спортивные зоны. Рассрочка 0%.
Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Первоначальный взнос от 30%. Срок действия предложения до 31.01.2027г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://troitskoe-osnova.ru/
+7 (495) 157-49-92

Похожие объявления в этом доме

30 999 999 ₽

87 079 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 356 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

34 000 000 ₽

59 172 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 574,6 м²
Объявление снято
Похожие

32 120 000 ₽

550 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 58,4 м²
  • 1/22 этаж
Объявление снято
Похожие

32 000 000 ₽

320 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 100 м²
Объявление снято
Похожие

28 500 000 ₽

179 924 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 158,4 м²
Объявление снято
Похожие

30 000 000 ₽

576 923 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 52 м²
  • 1/24 этаж
Объявление снято
Похожие

32 000 000 ₽

190 476 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 168 м²
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

32 000 000 ₽

190 476 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 168 м²
Объявление снято
Похожие

31 562 960 ₽

356 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 88,66 м²
  • 1/30 этаж
Объявление снято
Похожие