Москва
Свободное назначение 356 м², 1/24 эт.
31 000 000 ₽
87 079 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продается помещение свободного назначения, 356 м²

ПСН
тип объекта
356 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 356 м² расположенное по адресу Люберцы, 65, цена 31 000 000 руб.
Продается помещение с арендатором.

Готовый арендный бизнес с доходом 355 000 ?/мес
Окупаемость: 7,3 года (без индексации)

Арендаторы:
• Fix Price — федеральная сеть, долгосрочный договор
• Производство газоанализаторов — B2B-сегмент
• Ветаптека — стабильный спрос

Локация:
• Высокий трафик (вход рядом с Пятёрочкой)
• 4 186 домохозяйств в радиусе 300 м
• Весь первый этаж — коммерция
• Отдельная зона разгрузки, центральные коммуникации

Плюсы для инвестора:
• Диверсифицированный доход
• Надёжные арендаторы
• Возможна ипотека (физлица, ИП, юрлица)

ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена31 000 000 ₽
Цена за м287 079 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/24
Общая площадь356 м2
Дата добавления15 апреля, 2026
Дата обновления2 июня, 2026
ID объявления9293668093

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
31 000 000 ₽
87 079 ₽ / м2
40 649 755 ₽+31 %
201 278 ₽ / м2+131 %
Контакты
ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ
ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ
Спецпредложения
Реклама
FORMAДЖЕНГА воркплейс
м. Щукинская
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Чёрная пятница. Скидка 25%
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, магазины, школы и детские сады.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
+7 (495) 157-50-44

Похожие объявления в этом доме

30 999 999 ₽

87 079 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 356 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

34 000 000 ₽

59 172 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 574,6 м²
Объявление снято
Похожие

32 285 000 ₽

550 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 58,7 м²
  • 1/22 этаж
Объявление снято
Похожие

32 000 000 ₽

320 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 100 м²
Объявление снято
Похожие

28 500 000 ₽

179 924 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 158,4 м²
Объявление снято
Похожие

32 000 000 ₽

190 476 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 168 м²
Объявление снято
Похожие

32 600 000 ₽

323 220 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 100,86 м²
  • 1/30 этаж
Объявление снято
Похожие

32 000 000 ₽

453 901 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 70,5 м²
Объявление снято
Похожие

32 000 000 ₽

453 901 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 70,5 м²
  • 1/25 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32
Чёрная пятница. Скидка 40%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
А101Хольм. Городские резиденции в лесу
м. Потапово
Старт продаж! От 16 млн. руб. Пешком до метро. Премиальный сервис. Рядом рейтинговые школы.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
+7 (495) 137-76-33
Реклама
ООО "Гарант Капитал"Президенция Монави
Красногорск
Место, где вода, природа и сервис становятся частью ежедневного сценария жизни.
+7 (495) 137-49-30