Продажа помещения свободного назначения, 357.7 м², Москва, дмитровское ш, 64к1

255 000 000

цена за м²
712 888



  • 29 августа
  • 13  (+1 за сегодня)

дмитровское ш 64к1
  • 29 августа
  • 13  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    255 000 000
  • цена за м²:
    712 888
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    357.7 м²
  • Дата публикации:
    29 августа
  • Дата обновления:
    вчера в 09:03
  • ID:
    926-121-816-5

Описание

Готовый арендный бизнес с окупаемость меньше 10 лет!

Арендатор - банк ВТБ, который входит в топ-5 банков РФ!

Помещение расположено на 1-ом этаже встроено - пристроенной части жилого дома. Благодаря расположению на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы - помещение отлично просматривается как с пешеходных, так и с автомобильных маршрутов!

Первая линия домов, в непосредственной близости от станции метро Верхние Лихоборы, на «вечерней» стороне Дмитровского шоссе. Рядом остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Весь пешеходный трафик к метро проходит мимо данного объекта. Большая парковка с удобным въездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской улицы. Соседнее помещение занимает магазин Ароматный мир.

характеристики помещения:

- площадь 357,7 м2

- 2 отдельных входа: один с первой линии, второй со двора

- витринное остекление по фасаду

- зальная планировка

- все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, вода и др.)

- электричество - 78,6 кВт с возможностью увеличения

- высота потолков - 3,6 м

Коммерческие условия:

- Арендатор - банк ВТБ24.

- Договор аренды от 01.01.2016 г до 01.03.2026 г.

- МАП - 2 145 619 руб.

- Окупаемость - 9,9 лет

- Индексация возможна с 01.09.2021 г.

Прекрасный вариант для инвестиции! 

Лот 89-5452

Информация

Продается ПСН площадью 357.7 кв.м. Москва, цена 255 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва дмитровское ш 64к1

Смотреть на карте

Консалт Недвижимость
Консалт Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 8.51 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
Консалт Недвижимость
Консалт Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.