Продажа помещения свободного назначения, 35 м²

ППА под офис, медицину, образование в центре города.
Локация: пешком 2 минуты от автобусной остановки, 17 мин на автобусе до станции электрички Бородино (до Москвы 2 часа), 90 км до МКАД. Расположено на 2-м этаже административного здания (отдельный кабинет).
Технические характеристики: площадь 35 кв.м., потолки 3,3 м.
Подойдет под: свободное назначение кроме торговли.
Состояние помещения: нормальный офисный ремонт, большие светлые окна во всю стену
Документы: Договор аренды с Администрацией г.о. Руза на 5 лет, стоимость аренды 29 т.р. в месяц.
Коммуникации, коммунальные платежи: общие в здании. Договоры пока не заключены.
Выкуп по 159-ФЗ через 1 год, примерная цена выкупа 2 млн.
Субаренда: возможна с разрешения Администрации (без доплат)