Москва
Свободное назначение 35 м²
650 000 ₽
18 571 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено сегодня в 02:514 просмотра

Продам помещение свободного назначения, 35 м²

ПСН
тип объекта
35 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 35 м² расположенное по адресу Руза, 9, цена 650 000 руб.
ПEPЕУСTУПКA ПPАВА АPЕHДЫ — офис / свободноe назнaчeниe, ЦEHTР Рузы

С вoзмoжнoстью ВЫКУПA в paccрoчку нa 5 лeт пo льгoтной стоимоcти для малoгo бизнeса.

КОMУ ПOДОЙДЁТ

Mалому бизнecу, кoтоpый xочeт фикcированную аpенду + вoзмoжность выкупа

Обрaзoвaтельным пpоектам (курсы, кружки, подготовка к экзаменам)

Бьюти-направлению (по согласованию)

Консультантам, юристам, бухгалтерам, IТ- и сервисным специалистам

Тем, кому нужен комфортный тихий кабинет «под ключ»

? ПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ В ЧАТ прямо СЕЙЧАС — узнаете, как оформить выкуп через год по льготной цене.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Центр Рузы

2 минуты пешком до автобусной остановки

17 минут на автобусе до ж/д ст. Бородино

~2 часа на электричке до Москвы

90 км до МКАД

ОБ ОБЬЕКТЕ

- Площадь: 35 м?

- Этаж: 2-й, административное здание (торговый центр)

- Формат: отдельный изолированный кабинет

- Высота потолков: 3,3 м

- Состояние: офисный ремонт

- Окна: большие, во всю стену — много дневного света

- Назначение: свободное

? ПОДХОДИТ ПОД :

офис компании / представительство

образовательный центр, курсы, репетиторский класс

кабинет массажа, косметология, бьюти-услуги (по согласованию)

шоурум, магазин

небольшую студию или творческое пространство

? ПРЕИМУЩЕСТВА

Выкуп возможен с 6 августа 2026 года, а пока платите аренду — затем можно перевести объект в собственность.

Здание муниципальное, арендодатель — Администрация г.о. Руза: стабильность и прозрачность.

Тихий отдельный кабинет — удобно для консультаций, клиентов, учебных групп.

Высокие потолки 3,3 м + панорамные окна — редкое предложение в сегменте, визуально увеличивает площадь.

Центральное расположение, удобный доступ на транспорте и авто.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

- Аренда: 29 000 руб./мес.

- Договор аренды: с Администрацией г.о. Руза

- Выкуп с 06.06.2026 г.: ориентировочно 2 000 000 руб.

- Рассрочка выкупа: до 5 лет

КОММУНИКАЦИИ

?Все коммуникации общие для здания

?Электричество по счётчику

?Коммунальные платежи по факту

?Субаренда запрещена — помещение только под собственную деятельность

ОФОРМЛЕНИЕ

- Переуступка оформляется у нотариуса через покупку ООО

- Цена в объявлении указана за ООО

- Дополнительно компенсируются небольшие расходы на подключение электричества

? ПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ В ЧАТ прямо СЕЙЧАС - отвечу на все вопросы

Возможно вы искали: аренда с выкупом, переуступка права аренды, коммерческое помещение
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена650 000 ₽
Цена за м218 571 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь35 м2
Дата добавленияВчера в 02:25
Дата обновленияСегодня в 02:51
ID объявления9291345297

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
650 000 ₽
18 571 ₽ / м2
23 023 496 ₽+3442 %
55 069 ₽ / м2+197 %
Контакты
Уровень85Level
Уровень85Level
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis

Похожие объявления

600 000 ₽

59 406 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 10,1 м²
  • -1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

600 000 ₽

59 406 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 10,1 м²
  • -1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

680 000 ₽

136 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 5 м²
  • -1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

634 500 ₽

162 692 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 3,9 м²
  • -1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

646 000 ₽

146 818 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 4,4 м²
  • -1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

634 500 ₽

162 692 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 3,9 м²
  • -1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

646 000 ₽

146 818 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 4,4 м²
  • -1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

600 300 ₽

130 500 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 4,6 м²
  • -1/7 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.