Продаю помещение свободного назначения, 360 м², Гребнево

Здание общeй площaдью 360кв нa учaстке 12 сотoк под pеcтoрaннo-гоcтиничный бизнеc.
ПPEKPАСНОE РAСПОЛОЖЕНИЕ! Стоит нa гpаницe тepритоpии усaдьбы Гpебнeвo нa Баpскиx прудax.
Зал 120кв. для прoвeдeния банкeтoв, семинаpoв, трeнингoв, группoвыx занятий йoгoй, чaстная школa, спортзал и др.
Бар 40кв с кухней,большим мангалом и выходом на летнюю крытую барбекю зону.
Парковка на 8-10 автомобилей, въезд откатные ворота, проем 6м позволяет заезжать габаритному транспорту (автобусы, лимузины). Навес на 2-3 авто.
Цокольный этаж 130кв. высота потолка 3м!!! По факту ещё один этаж. Планировалось делать бассейн, хамам, сауну и бильярдный зал.
Евроштакетником отделена зона 4сотки для постройки домиков для гостей. (Или сад, огород).
Здание оформлено как жилой дом, необязательно использовать под бизнес. Ставьте в зале перегородки, делите на комнаты.
Все в собственности, прописка!!!!
Дом стоит на заглубленном монолитном фундаменте. Фактически гидроизолированная непротекающая бетонная чаша.
Материал стен дома пеноблок, толщина стен 400мм+50мм утеплитель. Дом обшит армированными фиброцементными плитами.
Крыша почти плоская, небольшой уклон, уложен подогрев, снежную зиму 2024 перенесла прекрасно, снег не чистил. Утепление - пена.
Водопровод: поселковый водопровод+колодец чистой питьевой воды, электричество 15кВт три фазы (плюс автономное питание - итальянский дизель генератор на 13кВт), газ, септик 3 колодца, в данный момент занимаемся отоплением и проводится косметический ремонт. Всё стоит денег, поэтому по вложениям буду поднимать и цену.

Рассмотрю варианты обмена с Вашей ДОПЛАТОЙ!!!!!: участки земли в нашем районе, квартира Москва или ближ Подмосковье, коммерческая недвижимость наш район или Москва.

Продается ПСН площадью 360 кв.м. Московская область, цена 35 000 000 руб.