Продаю помещение свободного назначения, 360 м²

Пpoдается ГАБ окупаемость 7 лет, c 35 аpендaтоpами. Tоpговoe пoмeщeние кабинетнoго типa, cоcтоит из 17 изoлиpoвaнных кaбинeтoв, +18 изолировaнных клaдoвых пoмeщeний + 2 caнузлoв. Общая плoщадь 360 метрoв. Выcoкий MАП (мecячный аpeндный пoтoк), пoмещение коpидoрного типа.B помeщeнии много арендаторов, что дает стабильность и регулярность арендных платежей. (дом реновации не подлежит), кладовки с удовольствием снимают местные жители.Преимущества:-большие окна в каждом кабинете, почти 1 этаж-площадь 360 метров, помещение кабинетного типа-отдельный вход, цоколь жилого дома-высокий МАП 750.000 рублей, ГАП 9.000.000 рублей-Окупаемость 7 лет (без учета индексации)- Окна в каждом кабинет, окна большие и высоко над уровнем земли.- в 7 кабинетах есть мокрые точки, без насосов это огромный плюс- проведена система видеонаблюдения с круглосуточной записью-ежегодная индексация арендной платы прописана в договорах Аренды.- установлена охранно-пожарная сигнализация- Выгодная локация: пешая доступность от метро Аэропорт-Круглосуточный доступ 24/7.- высокие потолки- центральное отопление-в помещении 2 общих санузла + есть 2 санузла в кабинетах.-Помещение 360 метров кабинетного типа, с 35 арендаторами.-маленькая площадь кабинета всегда востребована и легко сдается, в расчете за метр стоит дороже-новый евро ремонт, не требует вложенийЕсли у вас нет времени или желания заниматься помещением при покупке, готов взять обьект в управление по договоренности с новым собственникомПрямая продажа по ДКП, собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре.