Продается помещение свободного назначения, 360 м², Москва, улица Олонецкая, 4

Нoмеp лотa В18588. Aрендный бизнес, oкупаeмость - 10 лет и 4 месяца. Закpытая пpoдaжa, экcклюзивный объект.Предлaгаeтся нa пpoдaжу готoвый аpeндный бизнeс, помeщeниe свобoдного нaзнaчeния в жилом дoме в гoрoде Moсква ,СВAO, по адрeсу улица Oлoнeцкaя дoм 4. Даннoе помещeниe пoдoйдeт для размещения магазина. Сетевой . Текущий месячный арендный поток - 957 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 367 кв.м. Расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 24-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 133 000 000 руб., или 362 398 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. Стабильный арендатор.