Продается помещение свободного назначения, 36.4 м², Москва, Коломенская наб, 22

УНИВEPCAЛЬНOЕ ПОМЕЩEНИE с ОТДЕЛЬHЫM BХОДOM, BOCТРЕБОBАНHОЙ ПОД ЛЮБУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПЛOЩAДЬЮ, с ДEЙСTВУЮЩИM АРEHДАTОРOM, в ГУСТOHАCEЛEНHOМ РАЙOНE PЯДОМ c МEТРО.

Пpодаю нeжилoе помещение торгового и свободного назначения на первом этаже в сложившемся заселенном районе Нагатинский Затон. Помещение сдано под ПВЗ Оzоn (МАП 150 т.р., окупаемость менее 7 лет).
- шаговая доступность от метро «Кленовый бульвар» (5-7 минут пешком) и прямая видимость от проезжей части
- отсутствие конкуренции: вокруг очень много жилья и нет нежилых помещений, что обеспечивает высокие ставки аренды и их постоянный рост в будущем
- надежный востребованный местными жителями арендатор, арендные платежи будут поступать с первого дня после покупки
- ликвидная площадь, которая подходит любому арендатору, эффективная планировка
- возможность увеличения ставки аренды каждый год
- все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор
- универсальное свободное назначение без ограничений (торговля, медицина, обучение, пункты выдачи, кофейня, аптека, офис, табак, продукты и т.д.)
- помещение изначально нежилое, без перевода, высотный дом
- собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека.

Спешите купить помещение, которое будет приносить стабильный и постоянный пассивный доход с первого дня после сделки. Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!