Продается помещение свободного назначения, 370 м²

Номер в базе: 8490616.

ОТЛИЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦАО.


ЛОКАЦИЯ.
дом находится в окружении элитной застройки: ЖК «Пять звезд»
и ЖК «Андреевский», ФГБУ «Поликлиника 2» Управления делами президента РФ.
В 300 метрах на территории бывшей выставки РОССТРОЙЭКСПО строится элитный жилой комплекс.
В самом доме работают магазины «Азбука вкуса» и «Аромат цветов», Нотариус, Школа танцев.

ПОМЕЩЕНИЕ имеет зально-кабинетную планировку, оптимальную для сдачи в аренду и для собственного бизнеса, возможно комбинировать.
3 зала, 3 входа, 3 санузла, 15 окон. Выполнен хороший ремонт.

ЗДАНИЕ. Светлый цоколь с окнами в 8-ми этажном кирпичном доме. ПРОХОДИМОСТЬ выше средней: сотрудники близлежащих офисов, магазинов; жители района. ПАРКОВКА бесплатная для арендаторов и клиентов за шлагбаумом или платная вдоль улицы. БОЛЬШОЕ РЕКЛАМНОЕ ПРОСТРАНСТВО над окнами, видимое с улицы и народной тропы к метро.


СТАБИЛЬНЫЙ ПУЛ партнеров, арендующих от 2 до 7 лет.
1.WILDBERRIES, 2. ОЗОН, 3. МАСТЕРСКАЯ по ремонту элитной обуви и сумок, 4. КАБИНЕТ подолога (лечит ногти и делает маникюр и педикюр), 5. КАБИНЕТ косметолога (массаж, макияж, омоложение лица) 6. АТЕЛЬЕ универсальное с многолетней историей.

Договора 11 месячные с пролонгацией. Индексация 7- 10 %. УСНО
Код пользователя: 91432