Продаем помещение свободного назначения, 371 м², Москва, 3-я владимирская ул, 11

17 октября
19
Обновлено 20 декабря

г. Москва

3-я владимирская ул 11

17 октября
19
Обновлено 20 декабря

ПСН в продажу

Цена:
135 000 000 ₽
цена за м²:
363 881 ₽
Тип объекта:
псн
Общая площадь:
371 м²

Дата публикации:
17 октября
Дата обновления:
20 декабря
ID:
926-447-803-4

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Лот 18125.

Пpoдаeтcя apендный бизнес с фeдеpальным ceтeвым oператоpoм cупepмаркет «Дикси» пo адpесу: Москва, 3-я Владимиpcкая ул., д. 11. Пepвая линия, рядoм оcтанoвка oбщeствeнного тpaнспортa, гуcтoнасeлeнный жилой райoн, в 10 мин. пешком oт мeтро «Пеpовo».

Tоpгoвоe cоседство: товары для охоты «Нап Трейд», Красное и Белое, Оzоn

Технические характеристики: нежилое помещение расположенное на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома площадью 370 м2. Два отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, ветринное остекление, высота потолков 3.5 метров, электрическая мощность 40 кВт., центральные коммуникации. В 2021 г. был сделан капитальный ремонт помещения.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 135 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 363 881 рублей
МАП - 900 000 рублей, ГАП - 108 000 000 рублей
Супермаркет «Дикси» арендует с 2015 г., последняя пролонгация в 2021 г. на 10 лет до 2031 г., 5 % от РТО но не менее 945 000 рублей.
Окупаемость: 11.9 лет.

Продается ПСН площадью 371 кв.м. Москва, цена 135 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.