Продаю помещение свободного назначения, 371 м²

Помещение в ЦАО , внутри садового кольца . Редкий лот в статусной локации у метро Таганская , что делает объект привлекательным для инвестора и конечного пользователя .

Расположено в цокольном этаже ,без коммуникаций . Основные коммуникации дома располагаются в дополнительном техническом подполье .

В советское время в помещении располагалась библиотека научно-исследовательского института, что послужило его сохранности в безупречном состоянии.

Отличительная особенность дома - железобетонные перекрытия , строительство этого крыла велось в 1944 году , по индивидуальному проекту пленными немцами .

- 3 мин пешком от метро Таганская
- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик .
- 2 отдельных входа .
- 3 Больших окна .
- Парковка во дворе .
- Возможность обустройства приточно-вытяжной вентиляции .
Помещение обладает высоким рабочим эксплуатационным потенциалом и гибкостью назначения .
Престижное окружение (средний доход на семью в радиусе 500 м -400 000 тысяч рублей)
и высокая плотность населения усиливают инвестиционную ценность объекта.


-