Продаю помещение свободного назначения, 375 м², Оболенск

Здание общей площадью с учетом реконструкции = 375 кв.м, кирпичное 2-х этажный сегмент высота здания 7 м + производственный цех до потолка 6,5 м., находится на первой линии Оболенск-Протвино. Огороженная территория (бетонный забор), круглосуточная охрана. Электричество 70 кВт. (возможность увеличения мощности). Новые электро-щиты и разводка по зданию на 380 и 220 В. Центральное отопление (установлен счетчик)+продублировано автономным отоплением= 2 контура (полипропилен+новые радиаторы) и 2 электро котла по 18 кВт,
Центральное водоснабжение (установлен счетчик).
Центральная канализация ( два санузла).
Промышленная вытяжка. В помещении цеха мощная кран-балка на высоте 5 м.
Сделана пристройка из легких материалов 6х5 высотой 4 метра со стеллажами по бокам. Снаружи сделана компрессорная 2,5х1,5 из легких материалов.
Отдельный вход с улицы на территорию для людей.
Для машин индивидуальный въезд- ворота с калиткой, круглогодичный подъезд, асфальт.
Земельный участок площадью 1440 м2 в процессе оформления в собственность.
Что касается ремонта:
Крыша полностью заменена.
Заменены все трубы отопления и водоснабжения.
Первый этаж сделан ремонт. Второй этаж в приемлемом состоянии, нужна небольшая косметика.
Окна заменены в половине здания, остальные утеплены.
Новая электрическая разводка с установкой шкафа автоматов и общего автомата на здание.
Подьем на второй этаж реконструирован согласно проекта, сделана железобетонная лестница с двумя маршевыми пролетами шириной больше 1 метра и площадками .
Чась здания 12х15метров имеет высоту 7метров , и на эту площадь сделан проект на заливку второго этажа. Проект согласован и утвержден. Часть работ по этому проекту уже выполнена.
Если провести работу полностью, согласно утвержденному проекту, внутренняя площадь здания увеличится на 95 кв.м.
Собственник, срочно, все документы на руках.

Продается ПСН площадью 375 кв.м. , цена 11 500 000 руб.