Продам помещение свободного назначения, 3783.5 м²

В продaже кoммeрческое пoмещeние cвободногo нaзнaчения (чacть здaния) нa пeрвой линии Твepcкой улицы, всегo в 2,67 км oт Kpeмля. Локaция oтличaeтся высокой пешeхoднoй aктивностью, шаговoй дoступноcтью до cтaнции метро Maяковcкaя (1 мин.) и близостью к главным трaнcпоpтным мaгистpaлям: Садовой-Tриумфальной улице и Садовому кольцу. В окружении —почти все знаковые объекты центра столицы.

Лот площадью 3 784 м2 расположен на двух первых и подземном этажах. Помещение имеет смешанную планировку и полностью готово к косметическому ремонту и эксплуатации.

Здание не принадлежит к памятникам культурного наследия и предоставляет возможность различного коммерческого использования. Привлечь целевую аудиторию помогут большие сводчатые окна-витрины, удобные места для вывесок на выразительном фасаде, несколько презентабельных входных групп, позволяющих разделить помещение на независимые блоки.

Преимущества:
- коммерческая площадь в самом центре Москвы
- 1-я линия Тверской улицы
- 100 м до ст. м. Маяковская
- мощный рекламный потенциал
- респектабельное деловое окружение
- 4-метровые потолки на 1-м и 2-м этажах
- 1 машино-место на подземном уровне
- заключены договоры на обслуживание коммуникаций
- электрическая мощность 258,2 кВт
- водоснабжение (ХВС, ГВС — в наличие)
- центральная вентиляционная сеть может быть спроектирована и выстроена под запрос арендаторов или единого оператора помещения, заложены точки присоединения и выводы в вентиляционные каналы дома

Номер объекта: #2/560819/20758