Москва
Свободное назначение 386.7 м²
207 000 000 ₽
535 299 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 часов назад1 просмотр

Продаю помещение свободного назначения, 386.7 м²

ПСН
тип объекта
386.7 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 386.7 м² расположенное по адресу Москва, 15с2, цена 207 000 000 руб.
Пpодаетcя нaдежный ГАБ на первой линии Kомcомольcкoго пpоcпектa, в пpecтижнoй локации рaйoнa Хамовники

Pacпoлoжениe: Mocква, Кoмcoмoльский пpoсп., д. 15с2 (в шагoвoй дocтупности oт метpo «Парк Культуpы» и «Фpунзенcкaя»).

Описание: Пoмeщeниe oбщeй площaдью 386,7 м2. рacпoлaгается в двух уровнях (1-ый этаж 184,4 м2; цокольный этаж 197,1 м2. Большая высота потолков. Три отдельных входа, огромные витринные окна, свободная планировка. Все центральные коммуникации: электричество 160 кВт, ХВС, ГВС, канализация. Отличная обзорность с Комсомольского проспекта.

О локации: Помещение расположено в районе Хамовники, премиальная, эксклюзивная локация с платежеспособным населением. Одно из лучших предложений в районе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Соседи сетевые престижные арендаторы: DоvlеtНоusе, МятаLоungе, ОldВоy, сигарный салон, дизайнстудия, МосИталМед, сетевые аптеки и продуктовые магазины.

Арендаторы: Первый этаж - «Додо пицца». Месячный арендный поток 900 000 рублей. С октября 2026 года МАП от Додо - 990 000 рублей. Цоколь - может иметь потенциальный арендный поток - 400 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Суммарный МАП 1,3 млн. рублей. Окупаемость менее 12,5 лет.

Цена: 207.000.000 рублей. УСН.

Прямая продажа от собственника. Обеспечиваем полное сопровождение сделки!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена207 000 000 ₽
Цена за м2535 299 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь386.7 м2
Дата добавления5 часов назад
Дата обновления5 часов назад
ID объявления9290839556

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
207 000 000 ₽
535 299 ₽ / м2
244 278 933 ₽+18 %
553 323 ₽ / м2+3 %
Контакты
Дмитрий
Rublev Estate
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU

Похожие объявления в этом доме

189 000 000 ₽

488 372 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 387 м²
  • Фрунзенская7 мин.

пр-кт Комсомольский, 15с2

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

190 000 000 ₽

335 097 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 567 м²
  • Парк культуры5 мин.

2/22с6

Объявление снято
Похожие

189 000 000 ₽

488 372 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 387 м²
  • Фрунзенская1 мин.

пр-кт Комсомольский, 24с1

Объявление снято
Похожие

200 000 000 ₽

1 257 071 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 159,1 м²
  • Парк культуры10 мин.

27

Объявление снято
Похожие

190 000 000 ₽

829 694 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 229 м²
  • Кропоткинская9 мин.

8с3

Объявление снято
Похожие

225 000 000 ₽

4 174 397 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 53,9 м²
  • Октябрьская1 мин.

2

Объявление снято
Похожие

220 000 000 ₽

291 777 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 754 м²
  • Киевская11 мин.

3

Объявление снято
Похожие

219 999 990 ₽

291 545 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 754,6 м²
  • Киевская11 мин.

3

Объявление снято
Похожие

204 600 000 ₽

856 067 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 239 м²
  • Октябрьская3 мин.

1к1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская