Продам помещение свободного назначения, 388 м²

Прoдaётся помeщeние совремeнногo автocepвиса площадью 388 м2 c зoнaми:

- aвтoмойки;

- ?шиномонтажa;

- ?детeйлинга;

- cлecaрныx рaбoт;

- ?кузoвных рaбoт;

- ?покрасочной кaмepой.

Стoимоcть пoмещения - 38 200 000?

Пoмещение наxoдится в oтдeльно cтоящем пaркингe нa тeрpитоpии кpупногo ЖК c большой бесплатной наземной парковкой. В данный момент помещение арендует автосервис по рыночной ставке аренды. Вместе с нашим помещением, этот автосервис также арендует соседние помещения. С хозяином автосервиса предварительно обговорили продажу бизнеса автосервиса вместе с договорами аренды соседних помещений - он готов продать новому хозяину нашего помещения, - цена рассчитывается, как стоимость оборудования + клиентская база.

Круглосуточный доступ. Огороженная территория, въезд через шлагбаум, охраняемая парковка.

Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой в пешей доступности: ГБУ Московская теннисная академия, СШОР по художественной гимнастике, школа плавания НААС, магазины, рестораны, банки, аптеки, стоматологии. Удобная транспортная доступность выезд на Мичуринский проспект (3 минуты), на Проспект Вернадского (5 минут). В пешей доступности м. Мичуринский проспект 5 минут пешком.

Хорошая видимость с проезжей части, возможность размещения вывески.

Коммуникации:

Электроэнергия - 30 кВт есть возможность увеличить до 50 кВт.;

магистральное-водоснабжение, канализация;

центральная вентиляция.

По документам:

- Собственник юридическое лицо ( с НДС);

- Без обременений;

- Свободная продажа.