Продаю помещение свободного назначения, 3941 м², Москва, улица Римского-Корсакова, 3С1

Здание бывшего Такелажно-Монтажного комбината + автосервис на 4 поста.

Продаются производственные помещения 3651м2.
Располагаются на 3-5 этажах, имеют усиленный пол, до 1250 кг/м2, установлены новые грузовой и пассажирский лифты. Объект обладает собственной трансформаторной на территории (передана городу) и располагается на электрической магистрали мощностью 250 мВатт, что позволяет при необходимости расширить необходимую мощность.

Отлично подойдет под размещение производства конвейерного типа, так как имеет высокие потолки, вытянутое пространство без несущих перегородок, удобная система доступа в помещение, большие окна. Возможно размещение центра обработки данных (ЦОД), дата центра, облачных сервисов, айти подразделений, возможно переформатирование в апартаменты.

Отдельное строение 290,3 м2 - действующая мойка, шиномонтаж, сервис.

Земля 0,9 га в собственности.

Здание построено в 1987 году, располагается в удобном месте, 10 минут от метро отрадное пешком, на одной из основных магистралей в Москве.

Основной арендатор занимает 2 этажа и снимает помещение уже более 20 лет (крупная компания занимающаяся ремонтом оргтехники, бытовых и цифровых устройств). Дополнительно сдаются помещения для небольших компаний, а также для сотовых операторов под оборудование.

Шиномонтаж, сервис и мойка находятся в самостоятельном управлении, имеются прямые договоренности на поставку клиентов от сервиса Тойоты. Постоянная загрузка.

Договора на КУ заключены напрямую. Коммуникации все новые.

Собственник самостоятельно строил объект поэтому история с момента строительства вся есть.
Без долгов, обременений, залогов.

С удовольствием ответим на все вопросы.
Все документы готовы к сделке.

Продается ПСН площадью 3941 кв.м. Москва, цена 249 000 000 руб.