Продаю помещение свободного назначения, 3953 м², Москва

Лот № 393095. БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаем к продаже монолитное отдельно стоящее 7-ми этажное здание 1997 года постройки. Площадь 3953.1 м2.
Сейчас готовый, прибыльный, действующий арендный бизнес БЦ Токмаков (класс В+).
Возможно перепрофилирование под апарт-комплекс 4* (Есть готовый проект, предоставим по запросу).

Технические характеристики:
Здание площадью 3953,1 м2 ( г Москва ул Бауманская 5 1). Дом: тип строения — административное, материал стен — монолитный, год постройки — 1997, этаж — 1, этажность — 7. Особенности: парковка, охрана, видеонаблюдение, доступ на объект 7*24, сигнализация, общепит в здании. Дополнительно: капитальные строения, огороженная территория. Особенности строения: лифт, используется цоколь, несколько входов с улицы, центральное кондиционирование. Состояние: рабочее.

Локация:
Здание располагается на востоке столицы в Басманном районе, ЦАО по адресу: Токмаков пер., д. 5, стр.1, в 10 мин. пешком от метро Бауманская. Расположенный неподалеку выезд на Старую Басманную улицу позволяет за несколько минут добраться на автомобиле до ТТК (1,3 км) или Садового кольца (менее километра).
По Доброслободской улице открывается доступ к набережной р. Яуза (1,3 км).
За 10-15 минут можно доехать до любого из четырех вокзалов: Ярославского, Казанского, Ленинградского и Курского. Близость главных центральных магистралей, пешая доступность метро и расположение в тихом переулке обеспечивают неоспоримое преимущество и хорошую транспортную доступность этого места.

Достопримечательности:
Месторасположение и информация достопримечательностей, расположенных на пер. Токмаково рядом с особняком: Токмаков переулок —переулок в Басманном районе Центрального административного округа города Москвы. Проходит от Старой Басманной улицы до улицы Казакова. Ближайшее метро: «Курская», «Бауманская» и «Красные Ворота».
Название Токмаков переулок по фамилии домовладельца начала XVIII века. -Дом 1/30 —дом XVIII века, в котором работал Ф. С. Рокотов -Дом 7 —доходный дом в сти

Продается ПСН площадью 3953 кв.м. Москва, цена 1 249 843 200 руб.