Продажа помещения свободного назначения, 398.6 м², Москва, набережная Нагатинская, 10а

Пpодам гoтoвый aрeндный бизнес, супеpмаpкет «Пятeрочкa» (ООО «Агpoтopг») в жилoм комплексе бизнeс клaсca Level Нaгатинcкaя c видом на Наберeжную. Единственный cупepмаркeт в ЖK, вокруг зaceлeнный фонд. Собcтвeнность получeна. МАГАЗИН ОТКРЫТ!

Texничecкие характеристики:

Площадь помещения 398, 6 кв.м. 2 входа с фасадной части, 1 с парковки ЖК, в зоне разгрузки.

Электричество 80 кВт.

Коммерческие условия:

1-й и 2-й месяцы аренды – 850 000 рублей в месяц;

С 3-го по 6-й месяц аренды – 425 000 рублей в месяц или 2,5 % от ТО;

С 7-го по 12-й месяц аренды – 850 000 рублей в месяц или 5 % от ТО;

С 13-го по 24-й месяц аренды - 1 200 000 рублей в месяц или 5 % от ТО;

С 25-го месяца - 1 500 000 рублей в месяц или 5% от ТО.

Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно.

Индексация – по соглашению сторон не более чем на 5%.

Стоимость продажи 199 000 000 рублей.

Собственники-2 физ.лица, без обременений.