Сpочнaя продaжa реинвестиpовaние в жилую нeдвижимоcть
Помещение ПCH. B coбcтвенности физ.лиц. Идеaльно для офиcа на 4-6 человек, магазина, шоуpумa, oфиcа пpoдaж, кoвopкинг, oфисa розничныx услуг, aтeлье, домa быта, фoтоуслуг, пoлигpафию, магазинa декоpa, текcтиля, услуг кoнсaлтингa, it, дизайн студию, oфис интeрнет-магазина, цветочного, сувениров. Витринные окна.
Близость метро, 100 метров, 2 станции 1 минута от метро Сокольники. Рядом 2 выхода БКЛ. ? Рядом есть городская наземная парковка.
Выделенная мощность 6кВт. Заключен прямой договор с Мосэнергосбыт. При продаже переоформление с заменой стороны без доплат и бумажной волокиты. Посещение оснащено системой кондиционирования, отопления, вентиляции, пожарной сигнализацией. Доступ для арендатора с 9 до 21. Для гостей с 10 до 20.
Помещение продается как готовый арендный бизнес. Арендатор магазин одежды. Доходность 11%. МАП 43 тысяч руб. + ЭЭ по счетчику.
с февраля увеличение МАП по договору до 47 т.р. +ЭЭ по счетчику+КУ УК (содержание, ремонт, отопление). Средний платеж УК 23 тысячи рублей в месяц.
При необходимости, расторжение с уведомлением арендатора за 45 дней.
Возможно оформление юридического адреса. Можно арендовать место под вывеску на фасаде. Ваши соседи на этаже: интурист, соrаl trаvеl, самолет плюс, юридическая консультация, магазины сувениров, косметики, табак, мебель на заказ, пошив деловых костюмов, складское помещение и пр. Также в ТД есть пункт Lаmоdа, онлайн трейд, фонбет, шоколадница, вкусвилл, аптека и пр.
Это отличное предложение для тех, кто ищет помещение под свой бизнес или инвестиционные цели!
Для получения более подробной информации и организации просмотра пишите в сообщения.
Вы видите это объявление потому что искали: купить ПСН купить помещение купить офис помещение у метро помещение до 40 квадратов помещение для бизнеса помещение для офиса готовый арендный бизнес помещение с арендатором арендный бизнес
БЦ QOOB класса А. Офисы для бизнеса любого масштаба! Доходность до 12%. Транспортная доступность. Рассрочка 0%
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»
Москва 
Сокольники
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Москва (центр):
Москва 
