Продам помещение свободного назначения, 402 м²

Продаю готовый бизнес- помещение 402 кв.м полностью заселённое арендатором.

адрес: Ленинградский проспект 23, от метро Динамо 10 минут пешком.

О задании:

?1-я линия домов

?Высокий трафик проходимости

?Удобный подъезд,

?Есть собственная парковка во дворе под шлагбаум

?Административное здание

?На первом этаже располагаются кафе, рестораны, аптека, банк, магазины..

О помещении:

Помещение находится на 2 этаже, площадь 402 кв.м

Кабинетная планировка, хороший ремонт.

Высота потолков-4.5 метра.

Перекрытия железобетонные.

Имеется пожарная сигнализация, кондиционирование, пожарный выход.

Электрическая мощность 60 кВт.

В настоящее время используется под хостел-арендатор (45 спальных мест, 4 с/у, 4 душевые, кухня, комната отдыха).

Окупаемость 8 лет

Заключен долгосрочный договор аренды

Помещение приносит высокий доход каждый месяц.

Продажа вынужденная по причине переезда.

Стоимость 99 999 000 руб.

Если вы не дозвонились, пишите здесь сообщения, после перейдём в WhatsApp для звонка