Продам помещение свободного назначения, 40 м², Москва

Я-ПEPВЫЙ и EДИHCТBЕННЫЙ СOБСTВЕННИК C MОМEHTA ПOСТРОЙKИ.

ЕДИHСТВЕННОЕ ЗAKОHHOЕ ПOMЕЩEHИЕ B ПAPКИHГЕ ПOД АBTOСEPBИС!!!

ДBA СПАРЕНHЫX ГAPAЖНЫX БОКСА (узaконенo oбъединение, перепланировка,по документам не гаражи,а нежилое помещение,есть разрешение на коммерческую деятельность -автосервис).

Установлена Узаконенная противопожарная сигнализация в ГосПожНадзоре.

Все согласовано с ГПН,СЭС,Префектурой САО,Департаментом имущества г.Москвы,БТИ,Росреестром, Управой района ...(Все согласования ( оригиналы) будут переданы новому собственнику)

Расположено на 1-м этаже в капитальном монолитно-кирпичном трехэтажном здании городского паркинга на 480 автомашин.

Въезд с торца здания ,внутри первой линии.
Имеется кадастровый номер,свидетельство о собственности на нежилое помещение,не гараж..

Своя выделенная линия электроснабжения 220/380.(Безлимитка)

Стены,потолок ,пол,двое ворот утеплены. Пол деревянный на промасленных лагах- 50ка Сверху оргалит и линолеум с покрытием.

Стены из шпунтованной доски несущей..Можно вешать нагрузочные полки.

Санузел с вытяжкой на крышу.

Помещение одно такое, высота потолка с одного края 2 метра,со второго 3,т.е под наклоном

Умывальник с подогревом наливной и имеется биотуалет для сотрудников../

Рядом есть кафе в 20 метрах..

Переоформление права собственности через МФЦ,сумма покупки 100%.

В паркинге 10% боксов принадлежит Правительству Москвы(это к вопросу : «А не снесут ли ?» )

Не снесут...

Коммуналка 1800 руб в месяц в бухгалтерию Правления ГСК.

Как и свет ,что накрутит по своему счетчику../7 руб квт /час/оплачивается раз в квартал в ГСК-

ЭТА ЦЕНА - НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ МОЕЙ ПОКУПКИ 2-х больших гаражных боксов без отделки и ворот И РАСХОДОВ НА ПЕРЕВОД этих ГАРАЖЕЙ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ..(затраты-50.000$)

МОЖЕТЕ ПРОСТО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОД ХРАНЕНИЕ 2-х МАШИН.

Продается ПСН площадью 40 кв.м. Москва, цена 4 995 000 руб.