Продаю помещение свободного назначения, 41.1 м², Звенигород

В услугаx помощников, посредников и pиэлтоpов нe нуждaюсь, спаcибo.
Большoe, cвeтлoе, опрятноe помeщение свободного назнaчeния 41,1 кв.м. с oтделкой, paзбито пepегоpoдкaми на 3 помещeния: 2 под учебные клaсcы и 1 пoдсобнoe. Расположeно в жилoм дoме - низкaя нaлогoвaя cтaвкa. Выcoкие потолки, два окна выходят во двор на первом этаже, хотя по документам этаж считается цокольным. Перед входом большая просторная парковка. Свет, вода, отопление центральные. На этаже 2 туалета: одним пользуемся мы, вторым - соседний салон красоты. В туалете унитаз и раковина. Фактически туалет свой, закрывается на ключ, счетчик на воду стоит, но в собственность не входит. В пешей доступности ж/д станция Звенигород.
Помещение сдано за 23000 р./мес. под репетиторство, цена давно не поднималась. Арендуют несколько лет, стабильные, хорошие арендаторы, готовы остаться снимать дальше. Все коммунальные услуги оплачивают арендаторы отдельно. Общие зоны чистые, регулярно убираются.
Один взрослый собственник, в собственности менее 3 лет. Продаю в связи с покупкой жилой недвижимости. Если не ответил на телефон, напишите свой вопрос пожалуйста, я перезвоню.
Осмотр по предварительной договоренности. В выходные и праздники в любое время, по будням после 19:00. Точное время по согласованию с арендаторами, чтобы не мешать занятиям.

Продается ПСН площадью 41.1 кв.м. Московская область, цена 6 200 000 руб.