Продам помещение свободного назначения, 41.1 м²

Лот 984884 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 41,1 квадратного метра, расположенное в жилом комплексе «Первый Ленинградский». Объект обладает универсальностью и подходит для организации различных видов коммерческой деятельности, включая ритейл, оказание услуг, медицинский кабинет, шоурум, пункт выдачи заказов или офис формата street retail.

Помещение характеризуется высокими потолками (более 4 метров), что позволяет обустроить второй уровень. Объект оснащен вентиляцией и современными инженерными сетями, электрическая мощность составляет 9 кВт. Свободная планировка открывает широкие возможности для оперативного зонирования пространства в соответствии с конкретными задачами бизнеса.

Расположение в структуре жилого комплекса «Первый Ленинградский» обеспечивает существенные коммерческие преимущества. Соседство с сетевыми арендаторами, такими как «Улыбка радуги» и «Пятёрочка», а также близость детского сада и спортивного клуба XFit формируют устойчивый ежедневный трафик жителей и посетителей. Данная локация оптимальна для открытия супермаркета у дома, аптеки, кафе или кофейни, салона красоты, медицинского или образовательного центра, пункта выдачи заказов, студии фитнеса или йоги, а также шоурума.

Жилой комплекс «Первый Ленинградский», относящийся к району Молжаниново, представляет собой динамично развивающуюся территорию с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости. Комплекс состоит из шести корпусов переменной этажности, насчитывает 3483 квартиры и около 8700 жителей, что формирует мощную клиентскую базу для бизнеса. Привлекательную среду дополняет близость трех озер: Большого Молжаниновского, Восточного Борцовского и Западного Бурцевского.

Транспортная доступность объекта обеспечивается прямым выездом на Ленинградское шоссе. Остановка общественного транспорта находится в трех минутах ходьбы, а железнодорожная станция Молжаниново — в пятнадцати минутах пешком. В перспективе, с заселением комплекса, начнет работу новая линия МЦД-3 «Казанская Ленинградская», что значительно повысит транспортную связанность района.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ 984884