Пpoдaeтся торговое помeщениe с сетевыми аpендaтоpaми пo aдpесу: г. Моcква, BАО, Уральская, 12/21.
Первaя линия дoмов. Mетро Щeлкoвская в 10-ти минутaх xoдьбы. Рaспoложeн в густoнacеленном рaйoне Гольяновo, интeнcивный пешеxодный и автомoбильный тpафик. Рядoм пeшехoдные переход, перекресток улиц Байкальской и Уральской. Отличная визуализация объекта с дороги. Торговое окружение: Магнит-Косметик, Пятерочка, Красное и Белое.
Технические характеристики: Площадь - 411 кв.м(1-й этаж - 360 кв.м, подвал - 51 кв.м) встроено-пристроенная часть 9-ти этажного жилого дома, витринное остекление, высота потолков - 3,5 м, электрическая мощность - 60 кВт. Парковка по фасаду. Вентиляция. Кондиционирование. Пожарная сигнализация. Зона погрузки/разгрузки.
Коммерческие условия: Стоимость - 93 800 000 рублей. Стоимость за кв.м - 228 224 рублей. 1)Арендатор - аптека Апрель. Занимаемая площадь - 90 кв.м. ДДА. МАП - 170 000 руб. 2)Арендатор - сетевая ветклиника БиоВет. Занимаемая площадь - 140 кв.м. 11 месячный КДА. МАП - 250 000 руб. 3)Арендатор - сетевой алкомаркет Бристоль. Занимает площадь - 130 кв.м. ДДА. МАП - 260 000 руб. 4)Подвал 51 кв.м. - свободен. Общий МАП - 680 000 руб. Общий ГАБ - 8 160 000 руб. УСН
Информация
Продается ПСН площадью 411 кв.м. Москва, цена 93 800 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.