Продам помещение свободного назначения, 41 м²

Номер в базе: 10481050.


Продается помещение площадью 41 кв. м. в бизнес-центре на улице Дружбы, которое представляет собой готовый медицинский центр с правом собственности на недвижимость и действующей бессрочной лицензией. Возможно использование как апартаментов.

Идеальная локация. БЦ на ул. Дружбы (5 этаж, выход у лифта). Одинцовский район с высокодоходным населением, ЖК Гусарская баллада, развитая инфраструктура.


Текущая модель предполагает пассивный доход от аренды врачу-косметологу, который приносит 100 000 рублей ежемесячно при минимальных эксплуатационных расходах около 5 000 рублей.

Это решение идеально для инвестора, ищущего надежный актив с прогнозируемой доходностью, или для практикующего врача, планирующего открыть собственную клинику без стартовых инвестиций в оформление и оснащение.

ВЫ получите:

* Помещение в собственности. Ключевое преимущество. Вы не платите ежемесячную аренду, а значит, ваша прибыль полностью защищена от этого основного расхода любого бизнеса. Вы владеете не просто бизнесом, а ликвидным активом.
* Готовый бизнес с лицензией. Лицензия оформлена на юридическое лицо, которое передается новому владельцу. Это экономит вам более 800 000 руб. и 6-9 месяцев ожидания и проверок.
* Проверенная доходность. Центр работает более 6 лет. Сейчас его арендует врач-косметолог. Вы можете продолжить этот доход или открыть свою практику.
* Идеальная локация. БЦ на ул. Дружбы (5 этаж, выход у лифта). Одинцовский район с высокодоходным населением, ЖК Гусарская баллада, развитая инфраструктура.

Финансы (прозрачные и проверенные):
* Ежемесячная прибыль: 100 000 руб.
* Текущие расходы: ~5 000 руб./мес. (коммуналка, эксплуатационные платежи).
* Стоимость бизнеса с помещением: 8700 000 руб.

Лицензия позволяет развивать направления:
* Гинекология
* УЗИ
* Эндокринология
* Кардиология
* Терапия
* Сердечно-сосудистая хирургия
* Функциональной диагностики

Для кого это идеальный вариант?

Это решение идеально для инвестора, ищущего надежный актив с прогнозируемой доходностью, или для практикующего врача, планирующего открыть собственную клинику без стартовых инвестиций в оформление и оснащение.




Код пользователя: 189266