Продается помещение свободного назначения, 420 м²

Арт. 136295916 ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 420 кв м ОТ СОБСТВЕННИКА!
ПСН / ГАБ в Бизнес Центре «Головинские пруды».
Адрес: г. Москва, Михалковская, 63Бс4
Бизнес-Центр класса В+.

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ 420 кв м! ЦЕНА за 1 кв метр 119 тыс руб!
Вход со стороны здания БЦ.
КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУП
В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ МЕБЕЛЬ и частично ОБОРУДОВАНИЕ.

Помещение 420 кв м зонировано на кухню с холодильным оборудованием, линия раздачи, прикассовая зона, обеденный зал на 80 + мест, офис управляещего, комната отдыха для персонала, гардероб, 2 с/у.
БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ на 35+ мест.
Отдельный вход для зоны разгрузки.

Цокольный 0 этаж с ОКНАМИ.
Высота потолков - 3 м.
Центральные коммуникации.

ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР: Корпоративное кафе.
МАП 350 000 руб.
Договор аренды на 11 месяцев.
Коммунальные платежи оплачивает Арендатор.

Корпоративное кафе обеспечивает горячим питанием работников 3-х ближайших Бизнес Центров, организовывает проведение банкетов, дополнительно в продаже ежедневно свежая выпечка и еда на вынос.

До МЦК Коптево 15 минут пешком, до станции метро Водный стадион 5 минут на транспорте. В окружении: Бизнес-центров и административных зданий.

При увеличении Арендной ставки до 600 тыс, окупаемость ГАБ составит 8,5 лет!
ПСН подходит для сдачи в Аpeнду под Склад, пищeвoe производcтво, даpкстop, cклад дocтавки и прoчее.

Показ по договоренности.