Продается помещение свободного назначения, 420 м²

Арт. 136295916 ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 420 кв м С РЕМОНТОМ И ОБОРУДОВАНИЕМ!

Помещение свободного назначения в Бизнес Центре «Головинские пруды».
Адрес: г. Москва, Михалковская, 63Бс4

ПЛОЩАДЬ 420 кв м!
ЦЕНА за 1 кв метр 125 тыс руб!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС / МАП от 350 тыс

3 отдельных ВХОДА
КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУП!
Отдельный вход для зоны РАЗГРУЗКИ.
ПАРКИНГ на 200+ машин.

В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ МЕБЕЛЬ и частично ОБОРУДОВАНИЕ.

Помещение 420 кв м открытой ПЛАНИРОВКИ.
Зонировано на кухню с оборудованием, линия раздачи, прикассовая зона, обеденный зал на 80 + мест, офис управляещего, комната отдыха для персонала, гардероб, 2 с/у.
БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ на 35+ мест.

Цокольный этаж с ОКНАМИ.
Высота потолков - 3 м.
Центральные коммуникации.

ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР: Корпоративное кафе.
МАП 350 000 руб.
Договор аренды на 11 месяцев.
Коммунальные платежи оплачивает Арендатор.

Корпоративное кафе обеспечивает горячим питанием работников 3-х ближайших Бизнес Центров, организовывает проведение банкетов, дополнительно в продаже ежедневно свежая выпечка и еда на вынос.

До МЦК Коптево 15 минут пешком, до станции метро Водный стадион 5 минут на транспорте.
В окружении: Бизнес-центров и административных зданий.

При увеличении Арендной ставки до 600 тыс, ОКУПАЕМОСТЬ ГАБ составит 7- 8 лет!
ПСН подходит для сдачи в Аpeнду под Склад, Пищeвoe производcтво, Даpкстop, Склад Дocтавки и прoчее.

Показ по договоренности.