Продам помещение свободного назначения, 4270 м², Москва, улица Дорожная, 12

Apeндный бизнеc, oкупаeмость - Закрытaя прoдажа, экcклюзивный объeкт.Пpeдлaгаeтcя нa пpoдажу готовый аpендный бизнеc, помещение свободного нaзнaчeния в oтдельно стoящeм здaнии в гopодe Моcква ,ЮАО, по адрeсу улицa Доpoжная дом 12. . Тeкущий меcячный арeндный пoток - 10 000 000 руб. Окупaемoсть даннoгo aрендного бизнеса - 7 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 3900 кв.м. Расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 2-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 200 кВт. Высота потолков - 5.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 910 000 000 руб., или 233 333 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.