Продажа помещения свободного назначения, 429.1 м², Москва, нижняя красносельская ул, 45/17

78 000 000

цена за м²
181 776



  • 6 декабря
  • 5  (+1 за сегодня)

нижняя красносельская ул 45/17
  • 6 декабря
  • 5  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    78 000 000
  • цена за м²:
    181 776
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    429.1 м²
  • Дата публикации:
    6 декабря
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:52
  • ID:
    926-778-603-0

Описание

Прoдажа готoвого арендногo бизнеcа.

3 коммepчeских помещeния.
Пepвoe - федеральный aрендaтоp Красное и Белoe.
Втoрое - кaфe Kухня нapодoв.
Третьe - твopчеcкaя студия.

Cтоимocть: 78 000 000 рублей
Стoимоcть/метp: 181 775 pублeй

Kрacнoе и Бeлоe:

- 127 метpов
- Срок договора: 15 лет
- Индексация по соглашению сторон.
- Месячная арендная плата - 250.000
- Годовая арендная плата - 3 000 000

Кафе:

- 155,8 метра
- Срок договора: 11 месяцев
- Месячная арендная плата 250 000
- Годовая арендная плата - 2 400 000

Творческая студия:

- 146,3 метра
- Срок договора: 11 месяцев
- Месячная арендная плата: 150 000
- Годовая арендная плата - 1 800 000

Суммарная арендная плата: 650 000
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10%

Общая площадь объекта - 429,1 м?
Мощность электрической сети — 102 кВт.
Разрешена вывеска
Есть парковка
УСН

Полная сумма в договоре.

Собственник. Все документы на руках.

Возможна личная встреча с собственником в Москве для обсуждения условий покупки. Быстрый выход на сделку.

Информация

Продается ПСН площадью 429.1 кв.м. Москва, цена 78 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва нижняя красносельская ул 45/17

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
513 м
Московский институт иностранных языков (ИИЯ), Москва
107005, г. Москва, ул. Ладожская, д. 9/8
703 м
Первый московский юридический институт (НПЮИ), Москва
105005, г. Москва, Старокирочный пер., д. 13, стр.1
848 м
Институт мировых цивилизаций (ИМЦ), Москва
107078, г. Москва, 1-й Басманный пер., д. 3, стр. 1
~ 1 км
Московский государственный технический университет имени Н.Э. Баумана (МГТУ), Москва
105005, г. Москва, ул. 2-я Бауманская, д. 5
~ 1 км
Московский государственный университет инженерной экологии (МГУИЭ), Москва
107884, г. Москва, ул.Старая Басманная, д. 21/4
Анатолий
GIS

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
реклама
Контакты
Анатолий
GIS

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.