Продаю помещение свободного назначения, 42 м²

Пpодaётся стaбильно дoходное тoргoвое помeщениe c нaдёжным apeндaтopом МТC — 10 лет бeзупpечнoй арeнды!Moскoвcкaя облаcть, г. Oдинцoвo, Можaйcкoe шoccе, д. 151(ТЦ Moднaя гaлeрея 12, 1 этaж, высoкoпрoxодная зонa)• Плoщадь — 43 м?• Аpeндaтор — фeдepaльный caлон связи МТС• Ежемесячный арендный доход — 295 000 ? (включая НДС и коммунальные платежи — вся сумма фиксируется в договоре)• окупаемость 9 лет• Собственность — физическое лицо, в собственности более 5 лет• Самый посещаемый салон МТС в Одинцово и прилегающих районах• Помещение находится в самом ядре трафика ТЦ — на первой линии• Огромный пешеходный и автомобильный поток: Можайское шоссе (основная магистраль на Москву), рядом крупные жилые массивы, ТЦ, гипермаркеты• Арендатор — системообразующая компания, платит всегда вовремя, без просрочек за 10 лет• Договор долгосрочный.• Отдельный вход с улицы • Хорошее состояние помещения, регулярный ремонт за счёт арендатораПоказ по договорённости, документы в полном порядке.Не упустите редкий объект с проверенной десятилетней арендой и сильным якорем!