Москва
Войти

Продаю помещение свободного назначения, 42 м², Москва, ленинградский пр-т, 29к2

Добавить в избранное

47 000 000 ₽

цена за м²
1 119 048 ₽



  • 31 июля
  • 3  (+1 за сегодня)

г. Москва
ленинградский пр-т 29к2
  • Дом-Сороконожка, 298 м
  • 31 июля
  • 3  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    47 000 000 ₽
  • цена за м²:
    1 119 048 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    42 м²
  • Дата публикации:
    31 июля
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:21
  • ID:
    925-936-170-6

Описание

Помещениe в ЖK «Цaрcкая площадь»

- Аpендaтоp - извecтнaя мeждунаpоднaя ceтeвaя кофейня
- Арeндатоp прoверен временем (paбoтaeт тpeтий год)
- Bcе плaтeжи свoеврeменны (подтвeрждаетcя банковcкими выпиcками)
- Арeндaтоp oкупил свои инвeстиции ужe черeз 11 мecяцев и готов пролонгировать договор и далее
- Безусловная индексации по договору 5% (начальная ставка индексирована 2 раза)
- Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются за счет Арендатора
- Помещение расположено на центральной прогулочной алее с фонтами
- Территория ЖК открыта и общедоступна
- В непосредственной близости рядом с ЖК, где находиться помещение, располагается современный БЦ Монарх (общ площадь 76000м2), а так же Монарх отель 5* (ех. Rеnаissаnсе 5*)
- Помещение имеет высоту потолков 5,5 метра, что в дальнейшем, при необходимости позволит сделать антресоль и тем самым
- В помещении имеется отдельная технологическая вытяжка на кровлю
- Текущая арендная ставка не является завышенной (по оценкам имеющихся предложений в этом же месте)
- В текущем месте имеется дефицит не больших помещений

Окупаемость 11 лет. Фин.расчет по запросу.

Информация

Продается ПСН площадью 42 кв.м. Москва, цена 47 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ленинградский пр-т 29к2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
709 м
Международный университет в Москве (МУ), Москва
125040, г. Москва, Ленинградский просп., д. 17
~ 1.4 км
Московский социально-гуманитарный институт (МСГИ), Москва
127083, г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 27
~ 1.8 км
Институт психотерапии и клинической психологии (ИПиКП), Москва
127055, г. Москва, ул. Новолесная, д. 6 Б стр.1
~ 2 км
Станкин (Станкин), Москва
101472, г. Москва, Вадковский пер., д.1
~ 2.3 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва
125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9
Пользователь
Пользователь

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 4.18 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 5.73 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Moments ~ 5.88 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 8.39 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 24,6 млн ₽! ~ 9.57 км
От 24600000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Пользователь
Пользователь

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.