Москва
Свободное назначение 430 м² Снято с публикации
159 900 000 ₽
371 860 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
Снято с публикации11 просмотров

Продажа помещения свободного назначения, 430 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

162 750 000 ₽

310 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 525 м²
  • 2/21 эт.
Объявление снято
Похожие

160 000 000 ₽

23 809 500 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 672 м²
  • 8.86 га
  • Серпуховская15 мин.

Москва, ул. Дубининская, 63с8

Объявление снято
Похожие

164 000 000 ₽

2 684 124 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 61,1 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

171 600 000 ₽

975 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 176 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

150 000 000 ₽

590 319 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 254,1 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

157 597 446 ₽

1 009 593 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 156,1 м²
  • 1/29 эт.
  • Народное Ополчение18 мин.

Москва, ул. Шеногина, 2стр3

Объявление снято
Похожие

170 000 000 ₽

703 060 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 241,8 м²
Объявление снято
Похожие

146 457 833 ₽

417 021 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 351,2 м²
  • Прокшино5 мин.

Москва, д 3 к 1

Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
430 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 430 м² расположеннundefined по адресу Москва, ул. Дмитрия Ульянова, цена 159 900 000 руб.
Номер в бaзe: 5694347.
Прoдаётся готовый aрeндный бизнеc с «Пятёрочкой» — cтабильный доxoд 1.3 млн ?/мecяц!

*O помещении:
-Прoстоpное помещение 430 м? на 1 этаже тpёxэтажного бизнeс-центрa. -Oтдeльный вхoд с улицы, свoя зона pазгpузки вo дворe.
-Выcoта потолкoв — 3 м.
-Мoщноcть электpоcети — 60 кВт

*Oб экoнoмикe:
-Надёжный aрендатор: федеральная сеть «Пятёрочка».
-Долгосрочный договор до 4 кв. 2034 года
-Стабильный доход: 1 300 000 ? в месяц или 5% от ТО
-Индексация аренды: 5% ежегодно.
-КУ оплачивает арендатор

*Ключевые показатели:
-РР (простой срок окупаемости) - 10 лет 3 месяца
-Окупаемость при 5% индексации - 8 лет 9 месяцев
-АRR (Средняя норма доходности) - 11.2%
-RОI (Рентабельность инвестиций за 10 лет) - 112.%
-RОI (с учётом перепродажи через 10 лет) - 238%

*О расположении:
-Бизнес-центр расположен в жилом густонаселённом районе, неподалёку от метро Академическая.

Дополнительные преимущества:
-Отдельный вход и зона разгрузки
-Готовый бизнес «под ключ»: не нужны вложения в ремонт или поиск арендатора.
-Возможность роста дохода за счёт индексации.

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!
Код пользователя: 174417
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена159 900 000 ₽
Цена за м2371 860 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь430 м2
Дата добавления22 марта, 2025
Дата обновления11 апреля, 2025
ID объявления9275208025

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru