Продажа помещения свободного назначения, 4351.3 м², Москва, ул. лобачевского, 27

С тopгов по бaнкpотству реализуeтся aдминистpaтивнoе 3-x этажнoe здaниe c нaдcтройкой общeй площадью 4 351,3 кв.м, 2005 гoда постройки. КН: 77:07:0014005:1065.Возмoжный пoтeнциал рaзвития: гoтовый apeндный бизнeс – БЦ, Пpедстaвитeльствo крупной компaнии.Здание рeaлизуется поcpeдcтвом публичнoгo прeдложeния пo пpoдaжe имущecтва, по 127 ФЗ «О БАНКРОТСТВЕ», что гарантирует 100% ЧИСТОТУ СДЕЛКИ!

Все коммуникации центральные. В здание сделан качественный ремонт. Здание оборудовано центральной системой вентиляции, спринклерной системой пожаротушения, работает система контроля и управления доступом, видеонаблюдение, охрана, имеется 3-ри лифта.
Планировка кабинетная. Высота потолка 3.1 м.
Суммарная электрическая мощность составляет 750 кВт.
Имеется подземная и наземная парковки емкостью около 20 машиномест.Разбивка площадей по этажам: подвал 2 – 1147,9 кв.м.; подвал 1 – 663,5 кв.м; этаж №1 – 636 кв.м; этаж №2 – 680,1 кв.м.; этаж №3 – 634,7 кв.м; надстройка – 589,1 кв.м.

В состав имущества входит земельный участок площадью 2 431 кв.м. КН: 77:07:0014005:92.
Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: для размещения административных и офисных зданий. Вид права: собственность.

Местоположение и транспортная доступность:
Москва, ЗАО, первая линия улицы Лобачевского. Всего 900 метров от метро «Мичуринский проспект».

Инвестиционная привлекательность:
- Здание расположено в ЮЗАО, рядом с Парком Олимпийской деревни на первой линии проездной улицы.
- Удобная логистика до центра города по нескольким крупным проспектам: Ленинский и Мичуринский.
- Западный округ пользуется высоким спросом со стороны арендаторов офисных помещений.
- В здании сделан качественный ремонт офисного типа.
- Развитая инфраструктура как района, так и самого БЦ делает пребывание резидентов в здании комфортным.
Участие производится на основании агентского договора без предоплаты, вы платите только за результат.
График снижения цены:
23.08.2024 по 26.08.2024 - 803 700 000.00
28.08.2024 по 31.08.2024 - 762 148 710.00
02.09.2024 по 05.09.2024 - 720 597 420.00
07.09.2024 по 10.09.2024 - 679 046 130.00
12.09.2024 по 15.09.2024 - 637 494 840.00
17.09.2024 по 20.09.2024 - 595 943 550.00
22.09.2024 по 25.09.2024 - 554 392 260.00
27.09.2024 по 30.09.2024 - 512 840 970.00
02.10.2024 по 05.10.2024 - 471 289 680.00
07.10.2024 по 10.10.2024 - 429 738 390.00
12.10.2024 по 15.10.2024 - 388 187 100.00
17.10.2024 по 20.10.2024 - 346 635 810.00
22.10.2024 по 25.10.2024 - 305 084 520.00
27.10.2024 по 30.10.2024 - 263 533 230.00
01.11.2024 по 04.11.2024 - 221 981 940.00
06.11.2024 по 09.11.2024 - 180 430 650.00

Наши специалисты более 15 лет занимаются профессиональным подбором и сопровождением объектов жилой и коммерческой недвижимости по реализации процедуры банкротства в рамках торгов и аукционов по 127 ФЗ «О БАНКРОТСТВЕ», что гарантирует 100% ЧИСТОТУ СДЕЛКИ.
Мы проводим полный цикл сделки на всех этапах, до получения ключей:
- проверяем юридическую чистоту объекта, тщательно исследуем банкротное дело;
- запрашиваем все необходимые документы; достаем отсутствующие;
- организовываем просмотр, если таковой представляется возможным;
- участвуем в торгах разрабатывая оптимальную стратегию;
- снимаем аресты, залоги, обременения, в том числе и возникающие в процессе оформления;
- предоставляем защиту в судах и ФАС;
- гарантируем отсутствие оспаривания результатов торгов;
- доводим объект до регистрации права собственности в Росреестре;
- организуем безопасные расчёты.
Главное наше отличие от конкурентов, мы не просто участвуем от вашего имени в торгах, мы сопровождаем вас под ключ до перехода права собственности ,своими силами, не перекладывая ответственность на других.

Номер объекта: #2/537324/19830

Продается ПСН площадью 4351.3 кв.м. Москва, цена 554 392 260 руб.