С тopгов по бaнкpотству реализуeтся aдминистpaтивнoе 3-x этажнoe здaниe c нaдcтройкой общeй площадью 4 351,3 кв.м, 2005 гoда постройки. КН: 77:07:0014005:1065.Возмoжный пoтeнциал рaзвития: гoтовый apeндный бизнeс – БЦ, Пpедстaвитeльствo крупной компaнии.Здание рeaлизуется поcpeдcтвом публичнoгo прeдложeния пo пpoдaжe имущecтва, по 127 ФЗ «О БАНКРОТСТВЕ», что гарантирует 100% ЧИСТОТУ СДЕЛКИ!
Все коммуникации центральные. В здание сделан качественный ремонт. Здание оборудовано центральной системой вентиляции, спринклерной системой пожаротушения, работает система контроля и управления доступом, видеонаблюдение, охрана, имеется 3-ри лифта. Планировка кабинетная. Высота потолка 3.1 м. Суммарная электрическая мощность составляет 750 кВт. Имеется подземная и наземная парковки емкостью около 20 машиномест.Разбивка площадей по этажам: подвал 2 – 1147,9 кв.м.; подвал 1 – 663,5 кв.м; этаж №1 – 636 кв.м; этаж №2 – 680,1 кв.м.; этаж №3 – 634,7 кв.м; надстройка – 589,1 кв.м.
В состав имущества входит земельный участок площадью 2 431 кв.м. КН: 77:07:0014005:92. Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: для размещения административных и офисных зданий. Вид права: собственность.
Местоположение и транспортная доступность: Москва, ЗАО, первая линия улицы Лобачевского. Всего 900 метров от метро «Мичуринский проспект».
Инвестиционная привлекательность: - Здание расположено в ЮЗАО, рядом с Парком Олимпийской деревни на первой линии проездной улицы. - Удобная логистика до центра города по нескольким крупным проспектам: Ленинский и Мичуринский. - Западный округ пользуется высоким спросом со стороны арендаторов офисных помещений. - В здании сделан качественный ремонт офисного типа. - Развитая инфраструктура как района, так и самого БЦ делает пребывание резидентов в здании комфортным. Участие производится на основании агентского договора без предоплаты, вы платите только за результат. График снижения цены: 23.08.2024 по 26.08.2024 - 803 700 000.00 28.08.2024 по 31.08.2024 - 762 148 710.00 02.09.2024 по 05.09.2024 - 720 597 420.00 07.09.2024 по 10.09.2024 - 679 046 130.00 12.09.2024 по 15.09.2024 - 637 494 840.00 17.09.2024 по 20.09.2024 - 595 943 550.00 22.09.2024 по 25.09.2024 - 554 392 260.00 27.09.2024 по 30.09.2024 - 512 840 970.00 02.10.2024 по 05.10.2024 - 471 289 680.00 07.10.2024 по 10.10.2024 - 429 738 390.00 12.10.2024 по 15.10.2024 - 388 187 100.00 17.10.2024 по 20.10.2024 - 346 635 810.00 22.10.2024 по 25.10.2024 - 305 084 520.00 27.10.2024 по 30.10.2024 - 263 533 230.00 01.11.2024 по 04.11.2024 - 221 981 940.00 06.11.2024 по 09.11.2024 - 180 430 650.00
Наши специалисты более 15 лет занимаются профессиональным подбором и сопровождением объектов жилой и коммерческой недвижимости по реализации процедуры банкротства в рамках торгов и аукционов по 127 ФЗ «О БАНКРОТСТВЕ», что гарантирует 100% ЧИСТОТУ СДЕЛКИ. Мы проводим полный цикл сделки на всех этапах, до получения ключей: - проверяем юридическую чистоту объекта, тщательно исследуем банкротное дело; - запрашиваем все необходимые документы; достаем отсутствующие; - организовываем просмотр, если таковой представляется возможным; - участвуем в торгах разрабатывая оптимальную стратегию; - снимаем аресты, залоги, обременения, в том числе и возникающие в процессе оформления; - предоставляем защиту в судах и ФАС; - гарантируем отсутствие оспаривания результатов торгов; - доводим объект до регистрации права собственности в Росреестре; - организуем безопасные расчёты. Главное наше отличие от конкурентов, мы не просто участвуем от вашего имени в торгах, мы сопровождаем вас под ключ до перехода права собственности ,своими силами, не перекладывая ответственность на других.
Номер объекта: #2/537324/19830
Информация
Продается ПСН площадью 4351.3 кв.м. Москва, цена 554 392 260 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Академия труда и социальных отношений (АТСО), Москва
119454, г. Москва, ул. Лобачевского, д. 90
759 м
Институт криптографии, связи и информатики Академии ФСБ России (ИКСИ), Москва
119602, г. Москва, Мичуринский проспект, д. 70
~ 1.1 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образованияМосковский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) (МГИРЭА), Москва
119454, г. Москва, проспект Вернадского, д. 78
~ 1.3 км
Институт Московская высшая школа социальных и экономических наук (НВШСЭН), Москва
119571, г. Москва, проспект Вернадского, д. 82, корп. 2
~ 1.5 км
Московский государственный институт международных отношений (МГИМО), Москва
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»