Продаю помещение свободного назначения, 44.1 м², Электросталь, проспект Ленина, 34

Продаётся помещение с ГАБ (ПВЗ АВИТО Сетевой арендатор - более 2-х лет, планирует продолжать сотрудничество. МАП - 85000р, Годовой арендный поток - 1 020 000 руб)
Помещение в центре города: в историческом старомосковском месте на пересечении проезда Чернышевского и центральной городской аллеи - авторского ландшафта и благоустроенного участка проспекта Ленина (напротив: ДК Октябрь (основной концертный зал и досуговый центр), Росреестр, музыкальная школа, центральная библиотека, областной колледж МИФИ, м-н «Умные вещи», «Ренессанс Страхование», ряд отделений банков и торговых мест).

В дополнение к очевидному территориальному преимуществу объекта предлагается отдельный вход (настоящий сталинский дом), два гигантских полноразмерных окна, монолитный плиточный пол, кондиционер, круглосуточная охрана, пожарная сигнализация, вместительная парковка. 4 автобусные остановки в 2 минутах ходьбы.

Планировка: экспозиционный зал (30 м2 с двумя фасадными окнами), санузел и дополнительное помещение (14 м2 с сервисным люком/проёмом со стороны двора). Высота потолка 4.5 метра. Возможность устройства антресольного этажа. 20 кВт.

Активный автомобильный и пешеходный трафик

Продается ПСН площадью 44.1 кв.м. Московская область, цена 11 500 000 руб.