Продается помещение свободного назначения, 443.8 м², Москва, улица Авиамоторная, 28/6

  • 29 апреля
  • 61  (+2 за сегодня)
  • Обновлено сегодня в 01:27

  • 29 апреля
  • 61  (+2 за сегодня)
  • Обновлено сегодня в 01:27

ПСН в продажу

  • Цена:
    52 000 000
  • цена за м²:
    117 170
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    псн
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    443.8 м²
  • Дата публикации:
    29 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:27
  • ID:
    683-858-536-8

Информация о доме

  • Адрес:
  • Управляющая компания:
    ГБУ «Жилищник района Лефортово»
  • Год постройки:
    1959
  • Количество подъездов:
    6
  • Количество этажей:
    8
  • Серия:
    ИП
  • Тип дома:
    Жилой дом блокированной застройки
  • Количество жилых помещений:
    168
  • Тип фундамента:
    Ленточный
  • Тип перекрытия:
    Железобетонные
ЖК "Резиденции Композиторов"
Street retail от 57 м2. Потолки от 4м. Первая линия набережной. Высокая стадия строительства. 4 мин до СК
+7 (495) 127-65-...
Показать телефон

Описание

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатороми: алкомаркет «Винлаб»,«Белорусские продукты»,Пищевое производство.
В шаговой доступности от станции метро «Авиамоторная».
Интенсивный пешеходный трафик. Зальная планировка, витринное остекление, три отдельных входа.
Высокий рекламный потенциал. Состоит из 2-х уровней: 1-й этаж 190,1 кв.м и подвал - 253,7 кв.м. Высота потолков 3 м.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 443,8 кв.м.
Арендаторы:
1) алкомаркет «Винлаб» - 121,6 кв.м. на 1-м этаже Заключен долгосрочный договор до 2023 г. МАП - 250 000 руб., ГАП - 3 000 000 руб.
2) «Белорусские продукты» занимает 70 кв.м. на 1-м этаже Заключен краткосрочный договор аренды МАП - 200 000 руб., ГАП - 2 400 000 руб.
3) Пищевое производство занимает 98,8 кв.м. в подвале МАП - 70 000 руб., ГАП - 840 000 руб.
Так же имеется вакантная площадь в подвале - 154,2 кв.м., что позволит увеличить арендный поток Общий МАП - 520 000 руб., ГАП - 6 240 000 руб.
Срок окупаемости - 8,3 года, Доходность - 12,04 %.
Стоимость - 52 000 000 руб.

Информация

Продается ПСН площадью 443.8 кв.м. Москва, цена 52 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва, ул. Авиамоторная, Дом 28/6

Смотреть на карте

Лефортово — рейтинг района
Лефортово — 38 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
867 м
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 1 км
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 1.1 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
~ 1.1 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
~ 1.8 км
Московский государственный вечерний металлургический институт (МГВМИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Лефортовский вал, д. 26
Пономарчук Кирилл Андреевич

+7 (958) 721-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 236-06-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-67-... Показать телефон
Контакты
Пономарчук Кирилл Андреевич

+7 (958) 721-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru