Продаю помещение свободного назначения, 44.4 м², Москва, улица Красулинская, 20 Онлайн-показ

Онлайн-показ

23 000 000

цена за м²
518 018



  • 15 ноября
  • 10  (+1 за сегодня)

Онлайн-показ г. Москва СП Сосенское
улица Красулинская 20
  • 15 ноября
  • 10  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    23 000 000
  • цена за м²:
    518 018
  • Этаж:
    1/17
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    44.4 м²
  • Дата публикации:
    15 ноября
  • Дата обновления:
    19 декабря
  • ID:
    926-647-597-1

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да

Информация о доме

Описание

Продажа помещения 44.4 м2. Готовый арендный бизнес с арендатором сеть груминг салонов«GROOM»

Арендатор:
GROOM Мировая сеть салонов по стрижке питомцев
Заключен основной договор аренды.
Срок аренды — 5 лет.
Индексация — 7% по уведомлению, с 24-го месяца аренды.
Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно.

Коммерческие условия:
Цена — 23 000 000 руб.
ГАП (годовой арендный поток) — 1 680 000 руб.
МАП (месячный арендный поток) — с 13-го месяца 140 000 руб.
Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).
Собственник — физлицо.
Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).

Характеристики помещения:
ПСН — помещение свободного назначения.
Площадь — 44,4 м2.
Расположение — внутри жилого массива, вдоль пешеходного бульвара.
Этаж — 1 (первый).
Электричество — 9 кВт.
Планировка — свободная.
Вход — отдельный с улицы.
Окна — витринные, по фасаду.
Отделка — от арендатора.
Парковка — свободная, перед входом.

Дополнительная информация:
Общая емкость ЖК — 17 972 квартиры, соседние помещения - сетевые арендаторы, напротив парковка.
ЖК Саларьево Парк — это жилой микрорайон комфорт-класса от девелопера ПИК, включающий в себя 70 жилых корпусов разной этажности, паркинги, 9 школ, 17 детских садов, торговый центр и другие объекты инфраструктуры. Общая площадь — 165 гектаров, планируемая численность населения — более 52 000 человек. Проект застраивается в 14 очередей. Срок реализации — до 2026 года.
Общая емкость ЖК — 17 972 квартиры.
Статус дома — введен в эксплуатацию и заселен.
Окружение — федеральные сетевые арендаторы.

Информация

Продается ПСН площадью 44.4 кв.м. Москва, цена 23 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва СП Сосенское улица Красулинская 20

Смотреть на карте

СОЗДАЕМ
СОЗДАЕМ

+7 (915) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
реклама
Контакты
СОЗДАЕМ
СОЗДАЕМ

+7 (915) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.