Москва
Свободное назначение 44.8 м², 1/14 эт.
5 990 000 ₽
133 705 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаю помещение свободного назначения, 44.8 м²

ПСН
тип объекта
44.8 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 44.8 м² расположенное по адресу Москва, 16К1, цена 5 990 000 руб.
ПРОДАЖА ПО ПЕРЕУСТУПКЕ ПРАВ АРЕНДЫ/КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ДКП С ГОРОДОМ ПОДПИСАН

Предлагается коммерческое помещение с готовым свежим ремонтом и действующим надежным арендатором — массажный салон.

Помещение расположено в густонаселенном и сложившемся жилом районе Орехово-Борисово Северное, в окружении жилых домов, активного пешеходного трафика и развитой инфраструктуры. В пешей доступности метро, магазины, кафе, салоны, школы и другие объекты повседневного спроса. Район активно развивается и стабильно востребован как для собственного бизнеса, так и для арендного дохода.

Преимущества объекта:
— продажа по переуступке прав аренды-купли-продажи
— помещение выкупается у города в рассрочку
— ДКП с городом подписан 2 года назад
— низкий ежемесячный платеж городу: ближайший платеж всего 128 652 ?, последующие платежи еще ниже
— выполнен качественный чистовой ремонт
— есть действующий надежный арендатор
— готовый арендный бизнес без необходимости дополнительных вложений

Отличный вариант как для инвестиций, так и для сохранения капитала с понятной экономикой и перспективой дальнейшего выкупа помещения в собственность.

Лучше писать, а не звонить

На связи пн-пт с 10 до 19
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена5 990 000 ₽
Цена за м2133 705 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/14
Общая площадь44.8 м2
Дата добавления28 мая, 2026
Дата обновления9 июня, 2026
ID объявления9295051556

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
5 990 000 ₽
133 705 ₽ / м2
ЮАО1079
34 382 162 ₽+474 %
407 322 ₽ / м2+205 %
29 152 917 ₽+387 %
852 299 ₽ / м2+537 %
36 286 500 ₽+506 %
1 087 062 ₽ / м2+713 %
Контакты
Собственник
Собственник
Спецпредложения
Реклама
FORMAДЖЕНГА воркплейс
м. Щукинская
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ЛСРВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой

Похожие объявления

6 500 000 ₽

281 385 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 23,1 м²
  • 1/12 этаж
Объявление снято
Похожие

5 462 100 ₽

89 690 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 60,9 м²
  • -2/2 этаж
Объявление снято
Похожие

5 462 100 ₽

89 690 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 60,9 м²
Объявление снято
Похожие

5 462 100 ₽

89 690 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 60,9 м²
  • -1/2 этаж
Объявление снято
Похожие

6 190 000 ₽

260 084 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 23,8 м²
Объявление снято
Похожие

6 189 000 ₽

260 042 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 23,8 м²
Объявление снято
Похожие

5 700 000 ₽

157 459 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 36,2 м²
  • 5/5 этаж
Объявление снято
Похожие

5 717 000 ₽

178 656 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 32 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
+7 (495) 157-50-44
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32
Чёрная пятница. Скидка 40%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04