Москва
Войти

Продаем помещение свободного назначения, 44 м², Москва, 1-й Самотечный переулок, 2С2

Добавить в избранное

31 750 000 ₽

цена за м²
721 591 ₽



  • 31 мая
  • 23  (+1 за сегодня)

г. Москва Тверской
1-й Самотечный переулок 2С2
  • 31 мая
  • 23  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    31 750 000 ₽
  • цена за м²:
    721 591 ₽
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    44 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • Дата обновления:
    21 ноября
  • ID:
    925-427-662-4

Информация о доме

Описание

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Предлагается в продажу помещение на 1-ом Самотёчном пер., 2с2 ЦАО г. Москвы. Пешая доступность от метро Достоевская 8 мин.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: Помещение свободного назначения 44 кв.м. на 1 этаже нежилого строения. На первой линии с отдельный вход с улицы. Доступ 247. Панорамное остекление. Высота потолков 3м. Мощность электричество 37 кВт (возможно увеличение), отопление центральное. Парковка на 30 машин на улице и место для разгрузки. Идеальная видимость помещения. Мощный рекламный потенциал, наружная реклама с двух сторон фасада дома. Возможность установки летней веранды. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Большая часть всего что внутри - принадлежит собственнику - посадка, неоновые рекламы, музыка, система видеонаблюдения, система сигнализации, тревожные кнопки, освещение, элементы интерьера.
ОКРУЖЕНИЕ: Большой жилой массив, развитая инфраструктура. Крупный медицинский ВУЗ (МГМСУ). Офисные здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
УСЛОВИЯ: Полностью готовый арендный бизнес. Сдано под несколько арендаторов: Правда кофе и Вкусное местечко. Супернадёжные сетевые арендаторы. Прибыль сразу 330000 руб./месяц. Ежегодная индексация 10%. Собственник физ. лицо. УСН. Окупаемость менее 9 лет. Налоговая 7.

Информация

Продается ПСН площадью 44 кв.м. Москва, цена 31 750 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Тверской 1-й Самотечный переулок 2С2

Смотреть на карте

Тверской — рейтинг района
Тверской — 4 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
96 м
Московский государственный медико-стоматологический университет (ММСИ), Москва
103473, г. Москва, ул. Делегатская ул, д. 20/1
465 м
Московский гуманитарный педагогический институт (ГПИ), Москва
103051, г. Москва, ул.Садовая-Самотечная, д. 8
835 м
Российский православный институт святого Иоанна Богослова (РПУ), Москва
103030, г. Москва, пер. Чернышевского, д. 11а
~ 1 км
Институт экономики и управления (ИЭУ), Москва
127018, г. Москва, Октябрьский переулок, д. 7
~ 1.1 км
Московский городской психолого-педагогический университет (МГППИ), Москва
127051, г. Москва, ул. Сретенка, д. 29
Амина Гасанова
Isaev Estate

+7 (966) XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 2.19 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 2.44 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 6.6 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 9.55 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные цены ~ 10.29 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Амина Гасанова
Isaev Estate

+7 (966) XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.