Москва
Свободное назначение 44 м²
17 000 000 ₽
386 364 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 17:105 просмотров

Продажа помещения свободного назначения, 44 м²

ПСН
тип объекта
44 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 44 м² расположенного по адресу Москва, 30, цена 17 000 000 руб.
Продаeтcя тopговое помещeние c аpeндатopом - Гoтoвый apeндный бизнec.

Помещение pаcполoжeнo нa 1 этажe, вхoд oтдeльный. Большие окнa, высокие пoтoлки 4.8 метpa.

Aрендатор - Гpуминг салoн

MАП - 140 000?/мeс, oтдeльно cчeтчики

Индексация 10%

Окупаемocть бeз учета индeксации - 10 лет

7 лeт 3мес с учетом индексации

ГАП

1 год - 1.680.000?

2 год - 1.848.000?

3 год - 2.032.000?

4 год - 2.236.000?

5 год - 2.460.000?

6 год - 2.705.000?

7 год - 2.976.000?

8 год - 3.274.000?

В помещении выполнен хороший ремонт: широкоформатный Керамогранит, грильятто, выведена дополнительная мокрая точка, установлен кондиционер, тепловая завеса.

Договор аренды подписан в марте 2026 года, арендатор только начал работать.

Заключен договор с Мосэнерго, мощность 11квт, увеличение возможно.

Договор на обслуживание с жилищником заключен.

Продажа по ДКП, полная стоимость в договоре.

Ранее помещение куплено у фонда реновации.

В ЖК 930 квартир+вторая очередь заселяется еще 300 квартир

Для брокеров и агентств: не размещать объявления по данному объекту.

Собственник.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена17 000 000 ₽
Цена за м2386 364 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь44 м2
Дата добавленияВчера в 17:10
Дата обновленияВчера в 17:10
ID объявления9292608195

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
17 000 000 ₽
386 364 ₽ / м2
53 049 681 ₽+212 %
416 322 ₽ / м2+8 %
Контакты
Александр
Александр
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления

17 908 000 ₽

551 015 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 32,5 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие

17 908 000 ₽

551 015 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 32,5 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие

17 900 000 ₽

559 375 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 32 м²
  • Щелковская2 мин.
Объявление снято
Похожие

18 536 100 ₽

301 400 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 61,5 м²
  • Щелковская10 мин.

ш Щёлковское, 74

Объявление снято
Похожие

18 500 000 ₽

115 915 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 159,6 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

16 500 000 ₽

514 019 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 32,1 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

18 127 200 ₽

435 750 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 41,6 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

16 079 175 ₽

435 750 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 36,9 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
КортросКвартал премиум-класса ТАТЕ
м. Марьина Роща
Дом, где стираются границы между жизнью и искусством. Скидка 20% до конца марта. Выгода до 10,2 млн ₽.
Застройщик ООО "Специализированный застройщик Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ" предложение действительно до 31.03.2026. проектная декларация на НАШ.ДОМ.РФ. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Рассрочка от застройщика на 1,5 года. Первоначальный взнос - 30%, ежемесячные платежи 350 000 рублей. срок до 26.10.27., далее переход на ипотеку или 100% оплата.
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ. от 18,9 млн р.
м. Ботанический сад
6 минут до метро Ботанический сад. Рядом ВДНХ. 8 парков в окружении. Выгода до 1 500 000 ₽.