Продается помещение свободного назначения, 450 м², Москва, пр-т вернадского, 94к1

В продaжe коммepческое пoмещeние в ЖK пpeмиум класca «Mиpaкc Пapк», располoженнoе в районе Ленинскогo пpоcпeкта. Oбщая плoщaдь cостaвляeт 450 м?, высoта пoтолков — 4,5 метрa, что paсширяeт вoзможности иcпoльзoвания простpaнcтвa.

Oсобенности помещения:
• Предчистовая отделка whitе bох позволяет адаптировать интерьер под любой вид деятельности без необходимости проведения демонтажа существующих конструкций. Это значительно снижает время и расходы на подготовку помещения к открытию бизнеса.
• Полы со стяжкой, стены оштукатурены и выровнены, потолок с обеспыливающей окраской;
• Готовая разводка электрики.

Возможные направления для бизнеса:
• Кафе или ресторан;
• Фитнес-центр;
• Коворкинг или офисное пространство;
• Медицинский центр;
• Образовательный центр;
• Салон красоты.

Доходность аудитории:

• Аудитория с высоким уровнем дохода: средний месячный доход жителей района превышает 400 000 ?.

• Совокупное количество квартир: более 1000 квартир, обеспечивающих значительный ежедневный трафик и хорошую видимость вашего бизнеса.

Локация и инфраструктура:
• ЖК функционирует с 2012 года и имеет высокую заполненность жильцов;
• Подземный паркинг на 1360 машиномест;
• Близость крупных парков, таких как Тропарёвский лесопарк и Тёплый стан;
• Отличная транспортная доступность с близостью к станциям метро Тропарёво и Юго-Западная, а также удобный выезд на Ленинский проспект и ТТК.

Близость к вузам:
МГИМО, РАНХиГС, РУДН, РНИМУ, МПГУ, РТУ МИРЭА, Университет И.М. Сеченова, МГРИ-РГГРУ.

Это отличный выбор для запуска и развития вашего бизнеса в районе с высоким трафиком и потенциалом для привлечения клиентов.

Объект продается напрямую от собственника.

Продается ПСН площадью 450 кв.м. Москва, цена 94 000 000 руб.