Продам помещение свободного назначения, 45.2 м²

Отличное предложение для вашего бизнеса или инвестиций в Солнечногорске!
Продается универсальное нежилое коммерческое помещение на первом этаже кирпичного жилого дома по адресу: г. Солнечногорск, ул. Вертлинская, д. 9.

Общая площадь помещения 45,2 м? плюс бонус: сухой подвал 20 м? с отдельным входом с улицы!

Ключевые преимущества объекта:
• Два отдельных входа: Один прямо с улицы (идеально для привлечения клиентов!), второй - из общего подъезда (удобно для персонала или разгрузки).
• Две мокрые точки: Ванная комната и туалет - расширяет возможности использования помещения под различные виды деятельности.
• Отдельный вход в подвал с улицы (20 м.кв): удобное решение для организации склада, подсобного помещения или небольшой мастерской.
• Ремонт: В помещении выполнен ремонт, не требующий никаких дополнительных вложений. Заезжай и работай!

ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:
• Магазин (любого профиля)
• Студию красоты / Салон маникюра / Парикмахерскую (благодаря двум мокрым точкам)
• Пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет и др.) — благодаря удобным входам и возможности использовать подвал как склад.
• Офис / Представительство компании
• Аптеку / Медицинский кабинет
• Кафе / Кондитерская

Местоположение и трафик:
• Располагается в густонаселенном жилом квартале - высокий пешеходный трафик гарантирован.
• Хорошие парковочные места для ваших клиентов.
• Всего 2 минуты до Ленинградского шоссе - отличная транспортная доступность.

Инвестиционная привлекательность:
• Окупаемость помещения - всего 7 лет! Отличное вложение для стабильного дохода.

Документы готовы к сделке:
• 1 взрослый собственник.
• В собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре).
• Прямая продажа, без обременений.

Стоимость данного объекта: 7 800 000 руб.

Не упустите возможность приобрести готовое решение для Вашего успешного бизнеса !

Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую оперативный показ.