Продам помещение свободного назначения, 45.4 м²

Предлагаем в продажу помещение 45,4 м2 - ГАБ (пекарня Делис). Объект расположен на 1-ой линии домов в престижном элитном районе в центре Москвы.

Условия продажи:

- Стоимость объекта - 75 900 000 р.
- МАП - 550 000 руб, ГАП - 6 600 000 руб.
- Схема сделки - Договор купли-продажи (ДКПН)
- Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
- Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Описание:

- Высота потолков: 3,07 м;
- Помещения подготовлены под чистовую отделку;
- Планировка - открытия, перекрытия - ж/б;
- Отличная видимость и транспортная доступность, что обеспечит высокий поток клиентов;
- Возможно установка вытяжки для общепита.

Расположение:

- ул. Малый Палашёвский пер, д 6 - Тверской р-н, ЦАО - 1-я линия домов в элитном густонаселённом районе в центре Москвы;
- м. «Тверская», «Пушкинская» - 1 мин. пешком;
- Садовое кольцо - 600 м;
- ТТК - 3 км;
- Кремль - 1,85 км;

Окружение:

Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены ЖК «У Патриарших», «Сытинский», «Бакст». Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры.

Коммуникации:

- Все коммуникации проведены;
- Эл. мощность: достаточная для любого вида деятельности. По запросу возможно увеличение.