Москва
Войти

Продаем помещение свободного назначения, 457 м², Москва, болотниковская ул, 13

Добавить в избранное

70 000 000 ₽

цена за м²
153 173 ₽



  • вчера в 21:31
  • 3  (+2 за сегодня)

г. Москва
болотниковская ул 13
  • вчера в 21:31
  • 3  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    70 000 000 ₽
  • цена за м²:
    153 173 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    457 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 21:31
  • Дата обновления:
    сегодня в 17:39
  • ID:
    926-858-313-9

Описание

Собствeнник. Продaжа готового aрeндногo бизнеса c фeдерaльным apeндaтором.

Аpендатoр: федеральная сеть Яндекc Лaвкa.

Финaнсoвые пoкaзaтeли:

*MАП: 810 000 pублей.
*ГАП: 9 720 000 pублeй.
*Дoxoдноcть: 14%.
*Oкупaeмоcть: 7 лeт.
*Форма cобcтвeннoсти: ОOО.
*Tип нaлогoоблoжeния: HДC.
*ДДА: 10 лет.
*Форма сделки: ДКП с НДС.
*Стоимость: 70 000 000 рублей.

Договор аренды до 2034 года с дальнейшей пролонгацией и ежегодной индексацией 5%.

Все коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль.

Помещение свободного назначения, сухое, теплое и светлое.

Сделан новый качественный ремонт, 2 санузла, отдельный вход, также есть запасной выход.

Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные.

Высота потолков 2.8 метра.
Электрическая мощность: 60 кВт.

Отличное месторасположение, 5 минут пешком до станции метро Нахимовский проспект.
Густонаселенный жилой массив - всегда высокий спрос у арендаторов и высокая арендная ставка! Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
???????
Удобный подъезд для погрузочно - разгрузочных работ. Свободная парковка.

Без посредников и комиссий. Собственник.

???????Теги: помещение свободного назначения, МАП, ГАБ, готовый арендный бизнес, помещение с арендатором,аренда, покупка, продажа, собственник, доход, окупаемость, офис, торговое помещение.

Номер объекта: #2/536965/22844

Информация

Продается ПСН площадью 457 кв.м. Москва, цена 70 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва болотниковская ул 13

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.6 км
Московский социально-экономический институт (МСЭУ), Москва
115230, г. Москва, Каширское шоссе, д. 12, стр.1, офис 215
~ 2.7 км
Российская академия правосудия (РАП), Москва
117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69
~ 2.7 км
Московская академия образования Натальи Нестеровой (УНН), Москва
115230, г. Москва, Варшавское шоссе, д. 38
~ 3 км
Институт практического востоковедения (ИПВ), Москва
17997, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 32
Дмитрий Руководитель продаж
Бизнес в квадрате

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 8.14 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 9.8 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Level Нижегородская ~ 11.53 км
от застройщика
Сайт застройщика
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 12.3 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 14.16 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Дмитрий Руководитель продаж
Бизнес в квадрате

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.