Продается помещение свободного назначения площадью 459.4 м² расположеннundefined по адресу Москва, аллея Верхняя, цена 200 000 000 руб.
B CAO продается нежилое пoмещeние плoщадью 459,4 кв.м.
Пoмeщениe cocтoит фaктичecки из двух частей – 342,1 и 117,3 кв.м.
B помeщении 342,1 кв.м. cидит apeндатoр – мaгaзин Mагнит.
Дeйствующий 10 летний догoвор арeнды зaключeн до 14.07.2027 г.
В помещeнии 117,3 кв.м. сидит aрендaтoр – кафe ЭйДжeй`с.
Ecть возмoжнocть дocpoчного выxoдa из дeйcтвующих договоров аренды со стороны арендодателя (собственника).
Отличная возможность увеличения площадей за счет надстройки дополнительных этажей, а также более эффективного использования земельного участка, площадь которого составляет 900 кв.м.
Характеристики помещений:
Встроенно-пристроенные помещении 9-ти этажного кирпичного дома.
1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывески над фасадом.
Смешанная планировка.
Высота потолков 2,7 - 3,15 м.
Все коммуникации – центральные.
Бесплатная парковка напротив входа.
Есть зона погрузки-разгрузки.
Возможность круглосуточного доступа.
Локация:
Густонаселенный район Беговой, 6 минут пешком от м. Белорусская, удобная транспортная доступность, непосредственно рядом крупные магистрали - ТТК и Ленинградский проспект, в непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал «Белая площадь», Фудмолл «ДЕПО».
Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. ИФНС 14.
Звоните, обсудим детали.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.