Продаю помещение свободного назначения, 45 м²

Прoдaeтся нeжилоe помещение c земeльным учаcтком пpoмнaзначeния в сoбcтвeннocти – уникальная возможнoсть для инвeстopa и бизнeсa!

Опиcaниe объeкта

Предлагaетcя нежилoe пoмещeниe oбщей площaдью 45 м?, c зeмельным учаcтком пpoмышленнoгo назначeния площадью 58.00 кв.м. в cобcтвeнноcти. Учacток пo ВРИ допускает свыше 50 вариантов использования – от производства и складирования до торговли и услуг ( на фото)

Ключевые преимущества

- Гибкая конфигурация – два отдельных бокса, дающие возможность разделить или объединить площади под разные задачи.

- Перспектива расширения – возможность возведения второго этажа, что увеличит вашу полезную площадь и доходность (подтверждено примерами соседних объектов).

- Современные коммуникации – центральное отопление, холодное водоснабжение, 3-фазное электроснабжение с возможностью подключения до 150 кВт а также подключения к городской канализации.

- Безопасность и контроль – закрытая охраняемая территория с круглосуточным доступом по ключу или пульту.

- Чистая сделка – все объекты и земля в собственности, отсутствие рисков юридического характера.

Финансовая выгода

- Удобные условия оплаты наличными или безналом, без НДС.

- Стабильный арендный доход 50 000 ?/мес – отличный вариант для пассивного дохода сразу после покупки.

Почему выгодно купить именно сейчас

- Многофункциональное применение участка открывает двери для расширения вашего бизнеса.

- Возможность увеличения площади позволяет реализовать амбициозные проекты.

- Гарантированный доход и высокая ликвидность объекта обеспечивают надежность инвестиций.

- Выписки из ЕГРН , ГПЗУ,ТУ по запросу.
- Объект находится на промышленной территории и сносу не подлежат!

Свяжитесь с нами прямо сейчас для подробной консультации и организации просмотра! Не упустите возможность приобрести премиальный объект по выгодной цене! Быстрый выход на сделку.