Москва
Свободное назначение 45 м², -1/5 эт.
8 800 000 ₽
195 556 ₽ за м2
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 27 сентября, 20263 просмотра

Продаю помещение свободного назначения, 45 м²

ПСН
тип объекта
45 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 45 м² расположенное по адресу Москва, 5к1, цена 8 800 000 руб.
Готовое помещение для бизнеса рядом с метро — 43 м?
Собственник. Продажа готового коммерческого помещения с действующим арендатором и доходом 100 000 ? в месяц.
Продаётся готовое бизнес-пространство площадью 43 м? на -1 (цокольном) этаже в районе с высоким платёжеспособным трафиком.
Локация:
— 5 минут пешком до метро Шелепиха
— 10 минут пешком до метро Москва-Сити
— В радиусе 1 км — жилые комплексы с населением 4050 тыс. жителей
— Рядом работают магазины и кафе
Основные преимущества
• Готовый арендатор — доход 100 000 р в месяц
• Отдельный вход
• Потолки 3 метра
• Мокрые точки
• Закрытая территория со шлагбаумом
• Наземная парковка для клиентов и сотрудников
• Удобная транспортная доступность
• Высокий пешеходный и платёжеспособный трафик
• Формат пространства в стиле лофт
Благодаря отдельному входу и удобной парковке клиентам легко найти помещение и получить к нему доступ.
Подходит для различных видов бизнеса
Сфера красоты:
салон красоты, барбершоп, ногтевая студия, маникюр, брови, ресницы, кабинет массажа, студия загара, эпиляция, шугаринг, косметолог.
Медицина и услуги:
кабинет стоматолога, психолог, логопед и другие услуги.
Детское и образовательное направление:
детское развитие, иностранные языки, пение, танцы, гимнастика, детское программирование, робототехника.
Торговля и услуги:
магазин хобби, пункт выдачи, магазин здорового питания, спортивное питание, цветы, подарки, детские товары, игрушки, обувь, одежда, мебель, канцтовары, книжный магазин, магазин спортивных товаров, школьная одежда.
Общепит:
кофейня, пиццерия, бургерная, сушийная, пекарня, кондитерская.
Другие направления:
студия растяжки, спа-салон и т. п.
Инвестиционно привлекательный готовый объект
43 м? | цокольный этаж | потолки 3 м | отдельный вход | действующий арендатор | доход 100 000 ?/мес. | 5 минут до м. Шелепиха
Собственник. Готовое помещение под бизнес или инвестицию.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена8 800 000 ₽
Цена за м2195 556 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/5
Общая площадь45 м2
Дата добавления15 мая, 2026
Дата обновления27 сентября, 2026
ID объявления9297911451

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
8 800 000 ₽
195 556 ₽ / м2
ЦАО1393
53 201 419 ₽+505 %
607 216 ₽ / м2+211 %
61 289 573 ₽+596 %
804 499 ₽ / м2+311 %
64 874 916 ₽+637 %
567 015 ₽ / м2+190 %
Контакты
Александр Дубовицкий
Александр Дубовицкий
Александр Дубовицкий
Александр Дубовицкий
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГустав Парк. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
Реклама
СЗ «Гродненская 18»Клубный дом «Кутузов Сити»
Москва/Давыдково
Скидки до 20% до 30.09! 50 м до парка Сетунь — выход из дома в лес. Свободные планировки, пентхаусы
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления в этом доме

8 800 000 ₽

204 651 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 43 м²
  • –
  • -1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

8 800 000 ₽

196 868 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 44,7 м²
  • –
  • -1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

8 820 000 ₽

700 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 12,6 м²
  • –
  • 93/95 этаж
Объявление снято
Похожие

8 500 000 ₽

47 222 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 180 м²
  • –
  • -1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

9 000 000 ₽

46 440 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 193,8 м²
  • –
  • -1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

9 600 000 ₽

48 241 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 199 м²
  • –
  • -1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

8 750 000 ₽

250 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 35 м²
  • –
  • -1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

9 000 000 ₽

340 909 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 26,4 м²
  • –
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

7 990 000 ₽

677 119 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 11,8 м²
  • –
  • 1/4 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 20%!Рассрочка 0%!
Реклама
Sezar GroupКвартал "Сезар Силика"
г. Москва
Премиум-класс на берегу Москвы-реки! Башни-кристаллы со sky-террасами. Собственный ТРЦ и детский сад.
РЕКЛАМА. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО "СЗ 3-Й СИЛИКАТНЫЙ". ИНН 7714913665. ОГРН 1137746762141. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ (ID73110). Скидка 20% на ограниченный пул квартир при 100%-оплате и ипотеке без субсидирования. Сроки действия акции - с 01.09.2026 по 31.10.2026. Рассрочка без удорожания от застройщика с ПВ от 30%. Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами. Последний платеж вносится за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. Акция действует до 30.09.2026. Предложение ограничено. ПОДРОБНОСТИ АКЦИИ НА САЙТЕ SEZAR-GROUP.RU.