Продажа помещения свободного назначения, 460 м²

АКЦИЯ! Цена действительна только до 27 марта! Предложение от Собственника! Без посредников!
Предлагается к продаже здание свободного назначения 460 кв.м., расположенного по адресу: ул Амурская, 17С1.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ДОХОД!
В настоящее время здание используется под Автосервис. (отдельные входные группы в офис, магазин, автосервис, мойку) Въездные ворота для крупногабаритных автомобилей.
Объект расположен в жилом массиве отличного, благоустроенного района, в шаговой доступности от м. Щелковская. Рядом находится гаражный комплекс (300 м/м) , с высокой ежедневной проходимостью. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Объект имеет существенные плюсы и преимущества по расположению и использованию:
Сложившаяся инфраструктура района!
Востребованная, развитая городская магистраль!
Удобный подъезд!
Высокий пешеходных и авто рафик!
Бесплатная парковка перед зданием более чем на 20 м/м!
Большие рекламные возможности объекта, панарамный обзор!
Назначение земли (ВРИ) позволят вести различный виды деятельности:
- автосервис
- дилерский центр
- ресторан
- кафе
- магазин
- мед. услуги
- развлекательный центр
- бытовые услуги
- ярмарки
- склады
- производство
ЛЮБЫЕ ВИДЫ ТОРГОВЛИ!
! Есть возможность разделить здание на 7 отдельных помещений/магазинов!
! Возможно увеличение площади более чем на 300 м! путем установки внутри помещения - мезонина (согласование не требуется)
Высота потолков 5.6 м.
Пол бетон - нагрузка не ограничена.
Эл.мощность более 100 квт с возможностью увеличения, отдельный договор с Мосэнергосбыт.
Водоснабжение: ХВС и ГВС.
Канализация.
Отопление центральное.
Собственник - физ. лицо. Объект в собственности менее 3 -х лет.
Прямая продажа от Собственника! Оперативный показ! Ждем Вас на просмотр!